EXCLUSIVITÉ RUEIL-MALMAISON - PROCHE FUTUR MÉTRO 15

Découvrez cette charmante maison des années 30 à vendre située à Rueil Malmaison, dans le quartier paisible du Mont Valèrien. Avec une surface aménagée de 150 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres , parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, exposé Est Ouest, offre une belle luminosité et un espace de vie agréable de 32 m². une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse à votre intérieur.

Les combles sont aménageables, une chambre est déjà existante, possibilité de créer deux chambres supplémentaires et salle de bains grâce au très beau volume restant .

Le terrain de 577 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur très calme, avec un balcon et une terrasse pour vos moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense pour créer votre cocon idéal.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi qu'un sous-sol total de 86m2 accueillant un atelier et une buanderie.

Située à proximité de la future ligne de métro 15, de plusieurs écoles, ainsi que de nombreux commerces tels que boulangeries, supermarchés et restaurants, cette maison est parfaitement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison pour plus d'informations et pour organiser une visite.

L'agence immobilière Guy Hoquet Rueil-Malmaison vous présente ce charmant pavillon de 108 m² habitables, situé dans le secteur des Hauts de Rueil.
Cette maison construite début 2000 comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, double séjour donnant sur jardin, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage vous profiterez de deux grandes chambres et d'une pièce aménageable (Possibilité 3ème chambre), wc.
Sous-sol total comprenant une buanderie, chaufferie et caves.
Édifiée sur une parcelle de 280 m², d'une surface au sol totale de 161.92 m², la propriété dispose d'un jardin privatif, calme et ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en famille.
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules.
La maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boulangeries, restaurants, supermarchés) et des services, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

Un cadre de vie idéal à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison aux beaux volumes, calme et lumineuse de plain pied des années 60 . d''une surface habitable de 115m² et plus de 180m² au sol sur un terrain de 380 m² où vous trouverez 7 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, son double séjour exposé EST. une bibliothèque avec un insert et une véranda exposée SUD EST donnant accès aux jardins avant et arrière de la maison. Des combles aménagés offrent un espace supplémentaire. La maison dispose également d'un garage indépendant fermé, d'un stationnement sur cour intérieure ainsi qu'une cave en sous-sol.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible ( résidence privée) et pratique. Commerces, écoles et transports ( 2 lignes de bus) à proximité immédiate, A 10 minutes de la future Ligne 15 du Grand Paris.
Travaux intérieurs à prévoir
Prix de vente : 645 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison pour organiser une visite.