Achat SAINT AMOUR BELLEVUE 71570

Achat SAINT AMOUR BELLEVUE 71570

Maison en Pierre 2 Chs + Bureau + Terrasse et Cour - 71570 PRUZILLY

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+11

Maison en Pierre 2 Chs + Bureau + Terrasse et Cour - 71570 PRUZILLY

SAINT AMOUR BELLEVUE 71570

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 475

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village au Coeur du Beaujolais À seulement 15 minutes de Mâcon et Charnay-lès-Mâcon, et à 7 minutes de Crêches-sur-Saône, découvrez cette superbe maison de village nichée dans un adora... Voir plus

145 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison en Pierre 2 Chs + Bureau + Terrasse et Cour - 71570 PRUZILLY

Descriptif

Réf : 475

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village au Coeur du Beaujolais À seulement 15 minutes de Mâcon et Charnay-lès-Mâcon, et à 7 minutes de Crêches-sur-Saône, découvrez cette superbe maison de village nichée dans un adora... Voir plus

145 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

5 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

7 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

50 m2

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Micro-station

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

28/09/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

202 kWh/m2 par an

Conso Energ

202 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Cachet - Vue - Rénovation de qualité - Calme - Grande pièce à vivre

Surface terrain

165 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 202 kWh /m².an 202 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1396€ et 1888€ au 07/01/2021

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Avis

Votre agent

Cachet - Vue - Rénovation de qualité - Calme - Grande pièce à vivre

Alexis VESSOT

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

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CHASSELAS 71570

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Charnay Les Mâcon - 71570 CHASSELAS
Située dans un Charmant Village Viticole, cette Belle Maison en Pierres offre un cadre de vie Paisible et Authentique.

Elle se compose d'une Agréable Cuisine d'été avec Terrasse Couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

La partie Habitation comprend une Cuisine Ouverte sur le Séjour/Salon, 2chambres, une Salle de Bains et un dressing.
À l'étage, une Mezzanine offre un bel espace supplémentaire, facilement Aménageable en 3ème Chambre, Bureau ou Coin Lecture.

Le Charme de la Pierre, les Volumes bien pensés et l'Environnement Calme en font une Maison idéale en Résidence Principale ou Secondaire, Proche des commodités et au coeur d'une région prisée pour ses paysages, ses vignes et sa douceur de vivre.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite !

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Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison avec un étage offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 642 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda ainsi que le séjour exposé Est avec un insert, promettent confort et convivialité. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, les deux WC, et le chauffage au gaz de ville par radiateurs.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse, de deux dépendances en partie rénovée pouvant servir de cuisine d'été, d'un garage double, de places de stationnement, d'une cave et d'un portail électrique.

La maison, construite en dans les années 1900, est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois.

Située à seulement 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège Condorcet), des commerces, de la pharmacie, du bureau de poste, cette maison offre un accès facile aux transports (bus, gare à 5 minutes) et aux axes routiers (autoroute et voie express à 10 km).

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 239 000 € par l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main !

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Avec ses 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, et une exposition ouest qui offre une belle luminosité dans le séjour, cette maison allie confort et charme de l'ancienne ferme rénovée.

Construite dans les années 1900, en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, vous profiterez d'une terrasse de 33m², d'un garage double de 42m2 et de 2 places de stationnement.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire à 2 minutes), des commerces, de la gare 2 km), et avec un accès facile aux transports en commun (bus à 1 minute).

Ce bien rare sur le marché est à saisir rapidement !
Prix : 229000€. Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon pour plus d'informations.

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Alexis VESSOT

Votre conseiller

Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé