Maison T5 (121 m²) à vendre à SAINT CHRISTOPHE

Maison à vendre à SAINT VIVIEN en Charente-Maritime (17) : en vente à SAINT VIVIEN (17220), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme plein ouest 94 m².

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON VENDUE LOUEE

C'est une maison bâtie sur 2 niveaux datant de 2018 et de standing. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 38 m²; d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans cette maison.
La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 88 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 700 € et 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Le terrain de la propriété est de plus de 210m².

Pour votre véhicule, cette maison possède un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire St Vivien se trouve à moins de 5 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N137 à 5 km.

Elle est proposée à l'achat pour 357 000 €. (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Elle est sous mandat exclusif. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à SAINT VIVIEN. -

Référence 7853

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre à 14 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous sommes heureux de vous présenter à SAINTE SOULLE (17220), cette maison de 4 pièces au calme de 88 m².

Elle profite d'une vue dégagée et est orientée au sud. C'est une maison de plain-pied datant de 1986. Elle s'organise comme suit : une entrée, un grand salon/séjour de 33 m², deux chambres de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'une VMC double flux et de la fibre. Cette maison propose un atelier. Elle est en bon état général.

Avec un jardin et une terrasse, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 848 m².

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces et à sept minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare La Jarrie à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, un commerce, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité du bien.

Son prix de vente est de 346 500 €. Le prix net est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 500 € TTC.

Cette maison a une classe énergie D (8 kWh/m² annuels). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 014 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINTE SOULLE.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, EI - Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence 7958