Achat SAINT DENIS D OLERON 17650

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Maison à rénover à Saint-Denis-d'Oléron - Un potentiel exceptionnel à saisir !

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Maison à rénover à Saint-Denis-d'Oléron - Un potentiel exceptionnel à saisir !

SAINT DENIS D OLERON 17650

239 000 € *

* 239000 € honoraires inclus

225 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12475

Amoureux de rénovation et de petits biens de pays plein de charme ? À vendre, charmante MAISON d'environ 75 m² située au coeur de Saint-Denis-d'Oléron (17650), offrant 4 pièces dont 3 chambres sur le bien principal et une annexe au fond de la cours... Voir plus

75 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Maison à rénover à Saint-Denis-d'Oléron - Un potentiel exceptionnel à saisir !

Descriptif

Réf : 12475

Amoureux de rénovation et de petits biens de pays plein de charme ? À vendre, charmante MAISON d'environ 75 m² située au coeur de Saint-Denis-d'Oléron (17650), offrant 4 pièces dont 3 chambres sur le bien principal et une annexe au fond de la cours... Voir plus

75 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

373 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

256 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 373 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3020€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 4 pièces 63.5 m² 17

SAINT DENIS D OLERON 17650

À vendre, charmante maison d'environ 63,50 m² ( compris la mezzanine ) à Saint-Denis-d'Oléron, secteur La Gautrie, idéale pour un primo-accédant ou un petit budget. Cette maison, construite en 1984, comprend 4 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour lumineux. Ce bien bénéficie également d'une mezzanine et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal. Le bien est situé sur un terrain cadastré de 402 m², avec un environnement calme et agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur logement. Proche de la mer à seulement 1 km, et à proximité de divers points d'intérêt tels que restaurants, boulangerie, pharmacie, bureaux de poste et parcs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Prix de vente : 229 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Dolus d'Oléron.
Elle est à vendre pour la somme de 229000 €. Le prix net est de 215000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,51 %.

Référence de l'annonce : 12436.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Collaborateur Pauline SPATARO

Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé