SECTEUR SAINT EMILION

SAINT EMILION 33330

238 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

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Réf : 5850

Dans secteur recherché parmi les grands crus cette longère à rafraichir vous propose de belles possibilités d'agrandissement avec ses spacieuses dépendances attenantes. Vous y découvrirez une cuisine, un séjour avec cheminées, ,un salon, 3 chambres... Voir plus

175 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

SECTEUR SAINT EMILION

Descriptif

Réf : 5850

175 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

5 km

Distance Train

5 km

Accès Gare

10 min

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Date ERP

11/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

188 kWh/m2 par an

Conso Energ

223 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le charme de l'ancien, les volumes

Surface terrain

1081 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 223 kWh /m².an 188 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 4000€ au 07/01/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5270€ au 07/01/2023