SAINT JEAN LE BLANC : maison T5 (178 m²) à vendre

SAINT JEAN LE BLANC : maison T5 (178 m²) à vendre

SAINT JEAN LE BLANC 45650

365 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 2518

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre à quelques kilomètres d'Orléans, Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose à SAINT JEAN LE BLANC (45650), cette maison de 5 pièces au calme de 178 m² et de 1 025 m² de terrain.

C'... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre à quelques kilomètres d'Orléans, Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose à SAINT JEAN LE BLANC (45650), cette maison de 5 pièces au calme de 178 m² et de 1 025 m² de terrain.

C'est une maison avec sous-sol. Elle date de 1975. Elle s'organise comme suit : une entrée, un beau séjour double de 31 m², trois chambres de 14 m² à 22 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Elle offre aussi deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, cette maison dispose d'une mezzanine et d'un débarras. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'extérieur de la maison est en excellent état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Ce bien est équipé de volets roulants solaire. Un jardin de 1 025 m² et une terrasse sont présents pour un gain d'espace bienvenu.

Un garage et trois places de parking sont prévus pour garer les véhicules.

Cette maison est située dans un quartier calme. Le Collège Jacques Prévert, l'École Élémentaire Jean Bonnet et l'École Primaire Jean Bonnet se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (16, 5, 22 et 7) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également un restaurant, un supermarché et trois commerces.

Elle est à vendre pour la somme de 365 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 220 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 080 € et 2 800 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

178 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

1 sde

3 parking(s)

SAINT JEAN LE BLANC : maison T5 (178 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 2518

Nos honoraires

178 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

31.76 m2

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2800€ au 01/01/2021

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé