Achat SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU 85200

Achat SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU 85200

Maison à Saint-Martin-De-Fraigneau

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Maison à Saint-Martin-De-Fraigneau

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Maison à Saint-Martin-De-Fraigneau

SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU 85200

299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Réf : 6157

L'Agence GUY HOQUET vous propose sur la commune de Saint-Martin-de-Fraigneau ce pavillon de 156 m2 sur un beau terrain de 2714 m2.

Vous trouverez dans cette maison une belle entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, quatre gran... Voir plus

Nos honoraires

156 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison à Saint-Martin-De-Fraigneau

Descriptif

Réf : 6157

L'Agence GUY HOQUET vous propose sur la commune de Saint-Martin-de-Fraigneau ce pavillon de 156 m2 sur un beau terrain de 2714 m2.

Vous trouverez dans cette maison une belle entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, quatre gran... Voir plus

Nos honoraires

156 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1995

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Cheminée

Conduit existant

Date ERP

24/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1910€ au 01/01/2021

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Il vous offre de beaux volumes, notamment sa pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine de 22 m².
Vous disposez également de 4 chambres avec placard et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne.
un garage double et un grand préau abritant une terrasse
une piscine complète l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 980 m².

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AUCHAY SUR VENDEE 85200

L'agence GUY HOQUET vous propose ce plain-pied de 111m² situé à moins de 10 min de FONTENAY LE COMTE sans travaux.
Construction des années 2000, cette maison est composée d'une belle entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Le salon/séjour profite d'un poêle à bois, une pièce agréable et chaleureuse, elle est très lumineuse grâce à ses baies donnant accès direct à sa terrasse, son jardin et sa piscine sécurisée.
Côté nuit, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparés.

Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par le fioul ainsi que le poêle à bois. Le bien est relié au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, vous accéderez à votre maison par un portail motorisé, beaucoup d'espace permet un stationnement facile de plusieurs véhicules et un accès direct au garage de plus de 20m² et une cave.
La parcelle d'environ 1000m² est entièrement clôturée et arborée, belle terrasse carrelée côté séjour avec vu sur la piscine semi-enterrée et sa spacieuse terrasse en bois de quoi profitez de belles journées ensoleillées.

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FONTENAY LE COMTE 85200

Venez visiter ce plain-pied construit en 2019 qui est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie intégrant une cuisine qualitative avec son plan de travail en granit et ses équipements (plaque hotte four micro ondes et cave à vin), cette pièce lumineuse de plus de 45m² est agréable par son exposition et son accès direct à son jardin et sa vue dégagée sur la campagne.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres sur parquet, un salle d'eau spacieuse et des toilettes séparés.
Une buanderie et un garage carrelé avec portail motorisé complètent ce bien. Le devant de la maison a été aménagé par des massifs et un portail motorisé permettant d'être entièrement clôturé.
Bureau non attenant en supplément .
A découvrir sans attendre !

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé