SOUS OFFRE - Charmante Maison de Plain Pied, 3 Chambres, GGE - 71570 SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Propriété de Charme au Coeur du Sud Mâconnais.

Si vous rêvez de calme et d'authenticité, à 10 minutes de CRECHES SUR SAONE, cette belle propriété située dans un charmant village du Sud Mâconnais est faite pour vous. Proposée en exclusivité par GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible.

Cette propriété est composée de deux maisons distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités.

La maison principale, chaleureuse et conviviale, se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 43 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux. Vous y trouverez également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cave pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.

La deuxième maison, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre cosy de 26 m² environ. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec une chambre de 21 m² environ et une salle d'eau avec WC offre tout le confort nécessaire. Actuellement exploitée en Airbnb, cette maison génère un revenu locatif annuel d'environ 8 000 euros.

Le tout est édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 196 m² environ. Ce petit coin de verdure est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette propriété est un véritable havre de paix. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. Une belle opportunité à saisir rapidement !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une charmante villa dans un cadre paisible proche de LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Si vous rêvez de tranquillité tout en étant proche des commodités, cette belle villa située à seulement 15 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, 15 minutes au sud de Mâcon et 5 Minutes de La Chapelle de Guinchay est faite pour vous ! Nichée dans un village accueillant, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille.

Construite en 1998, cette maison spacieuse s'étend sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce à vivre d'environ 41 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon lumineux. Ce dernier donne accès à une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Vous trouverez également une buanderie pratique avec un coin douche, un WC indépendant et une chaufferie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet étage.

Cette maison dispose également d'un garage d'environ 22 m², offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos rangements. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 259 m², facile à entretenir et idéale pour profiter des beaux jours.

L'environnement calme et verdoyant de cette propriété est un véritable atout. Vous pourrez profiter de la sérénité du village tout en ayant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa qui a tout pour plaire. Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire pleine de bonheur et de moments partagés. À bientôt pour une visite