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Maison familiale récente à vendre à Talence, secteur Pacaris
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Maison familiale récente à vendre à Talence, secteur Pacaris

TALENCE 33400
472 500 € *

* 472500 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

Réf : 2486
Découvrez cette charmante maison récente de 113 m² sur une parcelle de 309m2, idéalement située dans une impasse du secteur prisé de Pacaris à Talence. Construite en 2000, cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres (toutes équipées de placard) dans... Voir plus
113 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
3 parking(s)
Maison familiale récente à vendre à Talence, secteur Pacaris

Descriptif

Réf : 2486
Découvrez cette charmante maison récente de 113 m² sur une parcelle de 309m2, idéalement située dans une impasse du secteur prisé de Pacaris à Talence. Construite en 2000, cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres (toutes équipées de placard) dans... Voir plus
113 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + pompe à chaleur
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
08/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
118 kWh/m2 par an
Surface terrain
309 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 118 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 23* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
23 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé