+15

Maison

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

499 000 € *

* 499000 € honoraires inclus

480 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : GH262

Située à toute proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de ses commodités (écoles, commerces, cabinet médical...), venez découvrir cette charmante maison de 171m2 à l'environnement calme !
Pour les amoureux de la pierre, de l'authenticité e... Voir plus

Nos honoraires

171 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison

Descriptif

Réf : GH262

Nos honoraires

171 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

32 m2

Jardin

Oui

Année construction

1730

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

28/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

85 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 149 m² 14

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

510 000 €

Un petit coin de paradis dans un écrin de verdure à Vigneux de Bretagne à seulement 20 minutes de Nantes!

Idéalement située à proximité du bourg, vous découvrirez cette demeure de 150m2 dans un jardin arboré et verdoyant de 1795m2, entièrement clos et sans vis à vis.

Vous aurez le plaisir de réunir votre famille et vos amis dans cette longère de charme, où authenticité et rénovation sont mêlés dans les règles de l'art. L'été sur sa magnifique terrasse face à sa piscine et l'hiver dans son salon séjour cosy avec sa belle cheminée.
Au rez de chaussée vous y trouverez aussi une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Une véritable vie de plain pied!
L'étage se compose de 3 jolies chambres de caractère, une salle de bain, un wc ainsi qu'une mezzanine.

Enfin, un garage vous permettra d'y garer votre véhicule ou vous servira aussi comme lieu de stockage.

Découvrez cette superbe et ancienne demeure des année 1800, ayant vaillamment traversée les saisons et vous serez, dès l'entrée séduits par l'ambiance que dégage cette bâtisse!

Maison 6 pièces 173 m² 13

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

534 700 €

Un petit bijou d'originalité et d'authenticité chez Guy Hoquet à Vigneux de Bretagne !

En plein coeur du bourg, à proximité de toutes les commodités (commerces, cabinet médical, écoles...) ACCESSIBLES A PIED, venez découvrir ce petit coin de paradis.
Vous aurez le plaisir de réunir famille et amis dans cette demeure de charme de 173m2 , où authenticité et rénovation sont mêlées dans les règles de l'art.
Découvrez cette superbe bâtisse en pierres, ayant vaillamment traversé les saisons et vous serez, dès l'entrée, séduits par l'ambiance que dégage cette maison en pierres.

Vous entrerez dans une belle et pièce de vie de 64m2 avec vue imprenable sur le jardin, la piscine et la vaste terrasse. Puis vous avancerez vers une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une buanderie, une chaufferie et un wc complètent ce rez-de- chaussée.

Le premier étage est composé de 3 chambres dont 1 chambre parentale, de sa salle d'eau et d'un wc indépendant.

Enfin le couloir du troisième étage vous conduira vers 2 chambres, une salle d'eau et un wc .

Cette magnifique demeure ancienne bénéficie d'un environnement extérieur de 706m2, sans vis à vis, calme, verdoyant et arboré, d'une grande et superbe terrasse, d'une piscine chauffée couverte de 41m2 où vous pourrez recevoir et profiter des longues journées d'été avec amis et famille.
Pour finir, la maison est dotée d'un très grand garage avec mezzanine de 78m2 pour y garer vos voitures, bricoler ou stocker des affaires.

Alors sans plus attendre, venez découvrir ce bien d'exception en plein centre de Vigneux !
Les photos parlent d'elles même !

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Afficher le numéro

Votre conseiller

Nathalie FAZZARI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé