Charmante maison en pierre

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
388 000 € *

* 388000 € honoraires inclus

375 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Réf : GH382
À Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierre de 112m², idéalement implantée sur un terrain de 603 m², offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial avec insert central et une cuis... Voir plus
112 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Charmante maison en pierre

Descriptif

Réf : GH382
À Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierre de 112m², idéalement implantée sur un terrain de 603 m², offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial avec insert central et une cuis... Voir plus
112 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Piscine
Oui
Date ERP
15/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Conso Energ
174 kWh/m2 par an
Surface terrain
603 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 174 kWh /m².an 92 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Guy Hoquet
Collaborateur emilie legru

Votre conseiller

emilie legru, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé