Charmante maison familiale à VILLEBRUMIER (82370) Beau potentiel d'agrandissement

VILLEBRUMIER 82370
239 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

8 place du 11 novembre 1918

31620 FRONTON

Réf : 7350
Située dans le très joli village de VILLEBRUMIER, cette maison familiale de plain-pied construite en 1978 vous séduira par son environnement verdoyant. D'une superficie habitable de 122 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 5 950 m². La mai... Voir plus
122 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
Charmante maison familiale à VILLEBRUMIER (82370) Beau potentiel d'agrandissement

Descriptif

Réf : 7350
Située dans le très joli village de VILLEBRUMIER, cette maison familiale de plain-pied construite en 1978 vous séduira par son environnement verdoyant. D'une superficie habitable de 122 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 5 950 m². La mai... Voir plus
122 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Année construction
1978
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Date ERP
11/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Conso Energ
258 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Grand terrain 4 chambres Grand garage à amenager Hangar 175 m²
Surface terrain
5950 m2

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3210€ au 01/01/2023

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Avis

Collaborateur Emmanuel BRESSON

Votre agent

Grand terrain 4 chambres Grand garage à amenager Hangar 175 m²
Emmanuel BRESSON
FRONTON

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EXCLUSIVITÉ
MAISON DE VILLAGE A VILLEBRUMIER (82370) , 7  PIECES, 5 CHAMBRES
Maison 7 pièces 220 m² 9
VILLEBRUMIER 82370
259 000 €
Charmante maison de village de 220 m², 7 pièces, sur deux niveaux, idéalement située à proximité de toutes les commodités de la commune de Villebrumier (82370).
Dès l'entrée, vous vous sentirez immédiatement à l'aise : le hall vous conduit naturellement vers un salon baigné de lumière et une cuisine indépendante. Une très grande chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bains avec un WC. Un grand garage et un vestibule complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, un escalier au charme ancien vous conduira vers un large couloir aux belles hauteurs de plafond, desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'un dressing à aménager selon vos envies.
Depuis le couloir d'entrée, vous accéderez à un jardin arboré et clos, pouvant accueillir un jacuzzi pour d'agréables moments de détente tout au long de l'année. Une terrasse couverte et une dépendance viennent parfaire cette demeure à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de douceur de vivre au coeur du village.
Côté vie de village, tout est réuni : crèche, école, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, boulangerie, bar-tabac, restaurant, pizzéria, coiffeur, cabinet médical, pharmacie et professions libérales de santé. Le tout à seulement 15 minutes de Montauban et 10 minutes de Fronton.
Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec l'agence GUY HOQUET FRONTON

8 place du 11 novembre 1918

31620 FRONTON

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé