Maison Vitry Sur Seine 5 pièces 93.85 m2

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 (*) vous propose dans le quartier du Fort à proximité immédiate de toutes commodités, à 10min du RER C, à 12min du Tramway T9 et du futur métro ligne 15, Ecole primaire à 3min, collège à 10min, une MAISON familiale de 5 pièces d'une surface utile d'environ 115m² comprenant en rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, double séjour-salle à manger donnant sur terrasse de 20m² et jardin, W.C. A l'étage, un palier lumineux dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C. Combles aménagés offrant un bel espace pour chambre d'ami ou stockage. Un sous-sol total complète le tout avec espace buanderie, chaufferie, espace studio aménagé avec chambre, salle d'eau et W.C.
Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Le tout sur une parcelle de 263m².

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Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose cette maison située dans un environnement calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché. À seulement 5 minutes du T9 station Beethoven Concorde, vous bénéficierez de toutes les commodités dans un rayon de 300 mètres ainsi que des établissements scolaires à proximité immédiate.

Construite dans les années 1940 et rénovée en 2012 avec une extension optimisant la distribution des pièces, cette maison entièrement électrique dispose d'une toiture refaite en 2013. Son orientation Nord-Sud offre une luminosité traversante agréable tout au long de la journée.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle à manger et un W.C.

Au premier étage : une chambre, une salle de bains avec W.C et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et W.C.

Au deuxième étage : des combles aménagés comprenant une chambre avec rangements.

Au sous-sol : une pièce polyvalente, une chaufferie et un garage.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin complètent l'ensemble dans un cadre intime et agréable.

Rare sur le marché, cette maison constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, un couple ou une famille souhaitant s'installer aux portes de Paris, alliant confort, accessibilité et potentiel de valorisation patrimoniale à long terme.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, leader des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), est heureuse de vous présenter cette agréable maison familiale de 5 pièces, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Vitry-sur-Seine.

À seulement 13 minutes à pied du tramway T9 Mairie de Vitry, et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités du quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 233 m², elle développe une surface habitable de 97,92 m² et une surface totale au sol de 193,32 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-jardin comprend une entrée avec une cuisine d'été, une chaufferie, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace de stockage...), un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement ouvrant sur un double séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse donnant accès au jardin. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de jeux pouvant également être transformée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins.

Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire offrant un beau potentiel pour créer un coin lecture, un espace loisirs ou un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement ou un atelier.

Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant aux portes de Paris.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 (*) vous propose cette maison familiale de 5 pièces idéalement situé à Vitry-sur-Seine, dans l'un des quartiers les plus prisés.
Secteur PLATEAU, à proximité immédiate du bus 132 et 185 ( Julian Grimeau ), du tramway T7 station - DOMAINE CHÉRIOUX et des écoles (Collège et Lycée Adolphe CHÉRIOUX, IUT de CRÉTEIL - VITRY et École Paul Vaillant Couturier).

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur la terrasse de plain-pied, une salle-à-manger, un wc séparé. A l'étage, un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez aussi d'un bel environnement au calme et sans vis-à-vis ainsi que d'un garage fermé sur le terrain.

A visiter rapidement !

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le très recherché quartier Gabriel Péri à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, ce spacieux pavillon familial de 8 pièces développant environ 128 m² habitables et plus de 240 m² de surface au sol totale.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison aux beaux volumes offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

Le demi-étage accueille une salle d'eau.

Le premier étage se compose d'une pièce palière desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose un espace de vie indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et buanderie, une chambre ainsi qu'une pièce palière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol complète le bien avec une pièce supplémentaire, une chaufferie et une cave à vin.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin arboré avec abri de jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, apportant un confort thermique appréciable et une meilleure performance énergétique.

Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d'espace et de modularité dans un secteur recherché de Vitry-sur-Seine.

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 (*), vous propose une maison située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, cette maison familiale d'une surface habitable de 92,2m² accompagnée de sa dépendance habitable de 32m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale aux portes de Paris.

À seulement 5 minutes du T9 Beethoven-Concorde et 15 minutes du métro lignes 7 -Villejuif -Paul Vaillant Couturier, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien.

Implantée au sein d'une impasse intimiste, cette maison bénéficie d'une agréable double exposition Nord-Sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouvrable sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
- A l'étage : 3 chambres spacieuse et un WC séparé.
- Viennent compléter ce bien : La grande dépendance de 32m² avec salle d'eau et toilettes, offrant une possibilité de location. Deux très grandes caves saines, un garage double offrant la possibilité d'y mettre 2 voitures tout en laissant beaucoup de place pour du rangement ou un réaménagement ainsi que 2 place de parking extérieures.

Habitable sans travaux, cette maison au charme indéniable représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée à Paris grâce aux transports à proximité.

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo