Maison familiale avec studio indépendant sur les hauteurs de Boën

À VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN - BÂTISSE DE CHARME, BIEN D'EXCEPTION DE 162 M² RARE SUR LE SECTEUR

Vous rêvez d'un lieu de vie au cachet incomparable, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Ce bien rare est fait pour vous.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette magnifique bâtisse de 162 m² habitables vous séduira dès les premiers instants.

Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau indépendant offre un espace de travail confortable, tandis qu'un coin salon chaleureux s'ouvre sur une superbe cave voûtée en pierre, véritable joyau pour les amateurs d'authenticité et d'oenologie.

Au premier étage, accessible par l'entrée principale, vous serez instantanément charmé par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², alliant hauteur sous plafond, matériaux nobles et ambiance conviviale. Elle est complétée par une cuisine attenante de plus de 24 m², parfaite pour recevoir et partager de délicieux moments en famille.

Au dernier étage, une suite parentale exclusive avec salle de bains et toilettes privatifs constitue un véritable cocon d'intimité et de confort.

À l'extérieur, laissez-vous envoûter par une cour fermée, véritable coin de paradis, où calme et intimité sont les maîtres mots. Un abri de stockage discret permet de ranger vélos, barbecue ou mobilier de jardin.

Prestations de qualité, Charme de l'ancien, Volumes exceptionnels. Bien rare sur le marché

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de gîte de standing.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les coups de coeur ne préviennent pas. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial(925009943).

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE :

Maison à rénover avec dépendances et potentiel de terrain constructible à St Agathe la Bouteresse. A proximité des axes routiers, située entre Feurs et Boën, à égale distance de St Etienne et de Roanne.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison de 85 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier, ou encore des projets annexes.

Le terrain attenant présente un réel potentiel de découpe pour une ou plusieurs parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.

Atouts principaux :
Maison à fort potentiel après rénovation
Nombreuses dépendances
Terrain avec possibilité de division
Secteur calme et recherché

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN-SUR-LIGNON !

Montverdun - Maison de plain-pied avec grand terrain

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 122 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage attenant.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 013 m², offrant un bel espace extérieur pour toute la famille.

Un bien fonctionnel, au calme, à découvrir sans tarder !

Contactez votre agence Guy Hoquet Boën-sur-Lignon pour organiser une visite. Bien proposé par Florian ODIN, agent commercial(903875284).