Achat Cahors 46000

Achat Cahors 46000

Maison à vendre de 6 pièces de 179 m²

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Maison à vendre de 6 pièces de 179 m²

+12

Maison à vendre de 6 pièces de 179 m²

Cahors 46000

265 000 € *

* 265000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 10146

À vendre à Cahors, cette vaste maison vous offre un cadre de vie paisible avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces bien agencées. La surface généreuse du séjour vous assure un confort optimal. Idéalement située, vous profiterez de la proximi... Voir plus

179 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Maison à vendre de 6 pièces de 179 m²

Descriptif

Réf : 10146

À vendre à Cahors, cette vaste maison vous offre un cadre de vie paisible avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces bien agencées. La surface généreuse du séjour vous assure un confort optimal. Idéalement située, vous profiterez de la proximi... Voir plus

179 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

200 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1975

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Surface terrain

585 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 200 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2814€ et 3808€ au 01/01/2026

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Le quartier

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Maison 8 pièces 170 m² 18

Découvrez cette magnifique maison située à Cahors, parfaite pour accueillir votre famille avec ses 5 chambres spacieuses et ses 8 pièces lumineuses.

Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes commodités : l'Intermarché Super est à seulement 3 minutes à pied, et vous trouverez de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Pour vos déplacements, la gare de Cahors est à 2 minutes en voiture et l'arrêt de bus E.M.L. sur la ligne 1 est à 5 minutes à pied.

Les écoles sont également proches, comme l'école maternelle Lucien Bénac Terre Rouge à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 275 600 €.

Maison 7 pièces 153 m² 18

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Cahors, France. Avec une superficie de 150 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le terrain de 765 m² offre un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1964, nécessite quelques rafraîchissements mais possède de nombreux atouts, tels que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un foyer ouvert dans le salon, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel. Au rez-de-chaussée, 2 chambres sont à votre disposition, garantissant un accès facile. Pour votre confort, cette maison est située à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire Bellevue, l'École maternelle Sainte-Valérie, et le Groupe scolaire Jean Calvet. Vous trouverez également des parcs, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies à quelques pas. Un garage fermé et une terrasse complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités.

Maison 10 pièces 205 m² 15

A deux pas du centre-ville ensemble du XIX avec agrandissement contemporain comprenant deux logements :
- Maison d 'habitation principale de 150 m2 ( cuisine, salon salle à manger, quatre chambres, salle de bain WC, caves.
-Appartement mitoyen ( possibilité de connexion) de 55 m2 : cuisine pièce de vie, deux chambres salle de bain , WC.

Dépendances: un abri ouvert, une dépendance de 55 m2, un garage de 40 m2, une grange de 100 m2.
Travaux à prévoir, mais habitable.
Magnifique parc arboré, calme assuré, absence de vis à vis commerces à pied, bus à 20 m

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 5 pièces 108 m² 18

Les murs de pierres sèches encadre cette maison avec vue sur la campagne.

Entrée avec placards, salon séjour de 38 m² donnant sur terrasses, cuisine équipée, partie nuit comprenant un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains/wc et wc séparé.

Sous-sol de 66 m² avec garage et buanderie/chaufferie.

Piscine 8 X 4 M avec liner récent, pool house.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé C.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Route de Trespoux (ligne LAD 16), et à 10 minutes en voiture de la gare de Cahors, cette maison est parfaitement connectée pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Cahors. Prix: 286 200€. Contactez-nous pour plus d'informations!

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé