Maison ancienne rénovée + 3 Chambres + Dépendances - 01290 CROTTET

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez cette charmante maison de 95 m² située en plein centre de Biziat, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Cette ancienne ferme rénovée datant de 1850 environ, construite en pierre et pisé, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine neuve, américaine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que 2 toilettes et un cellier.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, équipée de panneaux solaires avec un séjour lumineux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 165 m² avec deux terrasses, un garage simple, une cave enterée, un coin four à bois et une place de parking extérieur. Le bien est en très bon état général, avec des huisseries en bois double vitrage et des volets en bois. Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Située à seulement 2 minutes à pied d'une école primaire, à 1 km des commerces, à 5 minutes de la gare et à 10 km de l'autoroute, cette maison offre un emplacement idéal. Le secteur est calme, avec un parc et un bureau de poste à proximité.

Ce bien rare sur le marché est disponible au prix de 229 000 €.

Contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Maison de village rénovée avec charme et authenticité, idéale pour une vie de famille ! Située à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison allie le cachet de l'ancien avec le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie, une salle de bains avec WC et une chambre complètent ce niveau.

À l'étage, un grand dégagement polyvalent peut être aménagé en bureau ou en espace détente. Vous y trouverez également une pièce idéale pour une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, un dressing spacieux et une salle d'eau avec WC.

La pièce de vie ainsi que chacune des chambres sont équipées de la climatisation pour un confort optimal.

À l'extérieur, une charmante cour vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire.

Une maison pleine de caractère et prête à accueillir votre famille !

Exclusivité Guy hoquet Charnay les Macon - Découvrez Votre Future Maison de Charme à SAINT JEAN SUR VEYLE

Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant charme et praticité, ne cherchez plus. Cette propriété est une véritable perle rare. Nichée à seulement 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et du centre-ville de Mâcon, elle offre un accès facile aux commodités et axes de transport tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette maison rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous guide vers une cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, agrémentée d'un coin salle à manger. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une véranda qui promet des moments de détente en toute saison. Pour votre confort, vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et une cave.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Un dégagement bien pensé et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Pour ceux qui rêvent d'encore plus de place, sachez que les greniers sont aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable et d'ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Cette maison ne manque pas de ressources avec ses nombreuses dépendances. Une chaufferie, un garage et des greniers offrent un espace au sol d'environ 150 m², parfait pour vos projets de bricolage ou de stockage.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1102 m², idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Imaginez-vous déjà en train de savourer un café sur la terrasse ou d'organiser des barbecues en famille dans ce cadre enchanteur.

Enfin, cette propriété offre également la possibilité de créer un logement indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif.

En somme, cette maison pleine de charme est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Charnay-lès-Mâcon. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez conquis !