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Achat CUGNAUX 31270
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Maison de plain-pied de 137 m2 située proche centre
Maison de plain-pied de 137 m2 située proche centre Maison de plain-pied de 137 m2 située proche centre Maison de plain-pied de 137 m2 située proche centre +14
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Maison de plain-pied de 137 m2 située proche centre

CUGNAUX 31270
455 000 € *

* 455000 € honoraires inclus

440 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet CUGNAUX

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

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Réf : 1064
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale située dans un environnement recherché sur une parcelle d'environ 1250 m2, proche centre ville , commerces et transport en commun. Cette maison de belle construction (briques et plâtr... Voir plus
135.65 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
3 parking(s)
Maison de plain-pied de 137 m2 située proche centre

Descriptif

Réf : 1064
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale située dans un environnement recherché sur une parcelle d'environ 1250 m2, proche centre ville , commerces et transport en commun. Cette maison de belle construction (briques et plâtr... Voir plus
135.65 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1980
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 119 m2 + combles aménagées de 85 m2 , sur une parcelle d'environ 1500 m2 avec piscine.

Cette maison de construction traditionnelle , se situe dans un environnement calme, et se compose comme suit :
- d'une belle entrée avec placards, d'un salon séjour spacieux avec insert, d'une cuisine et son cellier, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

Pour les combles, vous y accéderez par un escalier extérieur et bénéficierez de 4 pièces aménagées, d'une salle d'eau, d'un WC
ainsi que De nombreux rangements sous pente.

Prestations : construction 1986 avec hourdis et vide sanitaire
- chauffage électrique avec pompe à chaleur air/eau de 3 ans
- panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique
- menuiseries double vitrage, volets roulants électriques
- toiture remaniée, nettoyée
- puits, arrosage automatique
- assainissement individuel
- fibre
- piscine en béton, chauffée avec une pompe à chaleur
- grande terrasse en bois sur le devant
- DOUBLE GARAGE de 25 m2 + atelier de 15 m2

BEAUCOUP DE POTENTIEL D'AMENAGEMENT POUR CE BIEN


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Guy Hoquet CUGNAUX

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé
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