Belle maison contemporaine de 2024 d'un surface de 103m²

Venez découvrir cette maison neuve de 2023, a pied des commodités dans votre agence Guy Hoquet d'Elven

Cette dernière dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une suite avec chambre, salle d'eau et toilettes; d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de 39 m2. Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Pour résumer, elle offre un confort moderne dans un cadre urbain dynamique.

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur Treffléan
Sur les bords de l'étang du Delan, avec vue sur ce dernier, proche du centre bourg
Venez découvrir cette maison de 1993 d'environ 115m² sur un terrain de 621m², avec possibilité d'extension.
Cette maison d'architecte se compose ainsi :
Au RDC :

Une entrée dessert un salon séjour avec cheminée en pierre sur cuisine ouverte et donnant également sur une véranda exposée sud avec vue dégagée sur l'étang du Delan.
Vous trouverez aussi sur ce niveau deux chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains.

A l'étage:
un palier dessert une chambre, une salle d'eau, et un bureau pouvant très aisément faire office de chambre d'enfant.

Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'une cave extérieur pour entreposer le bois

Ce bien dispose de tous les prérequis d'une maison familiale

Les plus de cette maison :
Beau jardin
Vue très agréable
Véranda
Suite en RDC
Garage

Pour une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes
REF: 3181

Au coeur du bourg de Saint-Nolff, découvrez cette longère pleine de charme et de caractère, divisée en deux logements distincts. Chaque habitation dispose de son entrée extérieure/indépendante ainsi que de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : vie familiale, activité professionnelle/télétravail, investissement locatif ou gîte.

Première habitation
À l'étage : un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud.

Trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec WC (double vasque et miroir domotique).

Un second salon spacieux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.

Une pièce attenante, prolongeant le salon, pouvant devenir une salle de jeux, un espace détente ou un bureau.

Une grande cave complète l'ensemble, parfaite pour le rangement.

Seconde habitation
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine (aménagée/équipée), une chambre et un WC.

À l'étage : une deuxième chambre avec accès à un grenier aménageable (offrant un beau potentiel d'agrandissement), une salle d'eau (plan double vasque) et un WC indépendant.

Localisation idéale
Située dans le bourg de Saint-Nolff, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette longère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement.

Qu'attendez-vous ? Foncez !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité grande maison familiale de 150 m² avec vaste terrain et piscine.

Cette maison spacieuse de 150 m² offre un fort potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Édifiée sur un terrain
d'environ 2 400 m², elle dispose d'atouts rares dans le secteur.

Au rez-de-chaussée :

- un séjour lumineux avec son poêle à bois
- une cuisine indépendante
- trois chambres
- une salle d'eau
- un WC séparé
- un sous sol total avec garage.

A l'étage :

- trois belles chambres
- une mezzanine
- un WC séparé
- une pièce pouvant être aménagée pour une salle de bains

Puis en extérieur un grand terrain offrant piscine, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement

En plus :

- Chauffage avec pompe à chaleur de 2019 au rez-de-chaussée et électrique à l'étage
- Ouvertures PVC / ALU double vitrage de 2021
- Cuisine IXINA de 2022
- Piscine et jacuzzi de 2020

A noter : des travaux et du rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison et la remettre au goût du jour.

Une belle opportunité situé dans un hameau à 5 min en voiture du centre pour les amateurs de petits travaux et les familles recherchant de l'espace dans un environnement paisible.

Prix : 299 000 € frais d'agence inclus

N'attendez plus contactez nous pour visiter au 02.97.53.03.03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.