Achat Gaël 35290

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MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 240,00 M²

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 240,00 M²

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MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 240,00 M²

Gaël 35290

252 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17617

À vendre à Gaël, charmante maison spacieuse idéale pour une familles. Cette propriété offre une belle piéce a vivre de 45 m2 , avec poele a bois , une cuisine aménagée , une chambre avec sa salle d eau , une grande piece pouvant faire office de cham... Voir plus

240 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 240,00 M²

Descriptif

Réf : 17617

À vendre à Gaël, charmante maison spacieuse idéale pour une familles. Cette propriété offre une belle piéce a vivre de 45 m2 , avec poele a bois , une cuisine aménagée , une chambre avec sa salle d eau , une grande piece pouvant faire office de cham... Voir plus

240 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

2356 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 8 pièces 242 m² 14

35290 GAEL* 35290

Ensemble immobilier aux multiples facettes, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet multigénérationnel, offrant un total de trois habitations distinctes.
1. La Maison Principale (115 m²) :
Confort et Accessibilité
* Un espace de vie lumineux et convivial de 30 m² du séjour-salon-cuisine : Une chambre de plain-pied, un atout majeur pour le confort de tous.
* Une salle d'eau pratique et fonctionnelle.
* Un bureau, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles.
A l étage nous avons 2 chambres et une salle d eau

2. Le Charmant Studio Indépendant de 50 m² :
comprenant
* Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une ambiance chaleureuse.
* Une mezzanine pleine de charme, offrant un espace nuit supplémentaire ou un coin cosy.

3. La Maison Additionnelle de 88 m² :
Flexibilité et Volume
* Une pièce à vivre accueillante, offrant un espace de détente convivial.
* Une chambre confortable au rez-de-chaussée.
* Une salle d'eau fonctionnelle.
* À l'étage, une grande pièce polyvalente de 34 m², offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Avec une salle de bain, cet espace modulable est idéal pour une famille grandissante ou pour créer un espace dédié à vos passions.
DPE : D

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé