Achat GIVRAINES 45300

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Maison Givraines

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+8

Maison Givraines

GIVRAINES 45300

255 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MALESHERBES

6 rue de Soisy

45330 MALESHERBES

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Réf : 4700

A 10 min de PITHIVIERS , à GIVRAINES Venez découvrir ce corps de ferme totalement clos de murs comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/ salle à manger avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains a... Voir plus

176.29 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Maison Givraines

Descriptif

Réf : 4700

A 10 min de PITHIVIERS , à GIVRAINES Venez découvrir ce corps de ferme totalement clos de murs comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/ salle à manger avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains a... Voir plus

176.29 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

2

WC

2

Mode Chauffage

Fuel

Date ERP

11/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

336 kWh/m2 par an

Surface terrain

2112 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 336 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 95* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

95 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 153 m² 12

Notre agence GUY HOQUET de Boigny sur Bionne vous présente en exclusivité à Ascoux, située à seulement 5 km de Pithiviers, cette charmante maison de caractère de 153 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon/séjour, des toilettes, d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bain et des toilettes.

La maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'une excellente isolation thermique garantissant des économies d'énergie.

Plusieurs dépendances à restaurer, offrant des possibilités pour les professions libérales ou autre. Très belle cave ancienne et hangar, sur un terrain de 985 m² environ.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Guy Hoquet MALESHERBES

6 rue de Soisy

45330 MALESHERBES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Anne FARINHA

Votre conseiller

Anne FARINHA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé