Maison d'exception à Goncelin - Un havre de paix à ne pas manquer !

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Maison d'exception à Goncelin - Un havre de paix à ne pas manquer !

GONCELIN 38570

359 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Réf : 12335

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PONTCHARRA Découvrez cette magnifique maison de 110 m² située au coeur de Goncelin, un véritable bijou rare sur le marché ! Avec ses 6 pièces dont 3 chambres avec des mezzanines, cette demeure vous offre un cadre de vie idéa... Voir plus

110 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison d'exception à Goncelin - Un havre de paix à ne pas manquer !

Descriptif

Réf : 12335

110 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

262 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

20/09/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

113 kWh/m2 par an

Conso Energ

181 kWh/m2 par an

Surface terrain

481 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 181 kWh /m².an 113 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2120€ au 01/01/2021

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Elle dispose d'un garage et d'un carport pour les véhicules.
Des panneaux solaires pour de l'auto consommation, un chauffe eau thermodynamique et une VMC double flux optimisent la consommation énergétique .
Une cheminée au bois vous apportera également un confort et une économie.
Cette propriété se situe dans un environnement calme et bien exposé.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.

Le Cheylas est une ville dynamique, entourée de commodités essentielles. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Le Bourg, l'École maternelle Le Bourg, l'École maternelle La Gare, ainsi que le Groupe scolaire Belledonne et l'École Primaire Belledonne, offrant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants.

Les commerces de proximité, tels que boulangeries, pharmacies et autres services, sont facilement accessibles

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Votre conseiller

Christophe CIARAMELLA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 442942561 grenoble

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé