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Achat L ILE D ELLE 85770
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Maison T6 (122 m²) en vente à L ILE D ELLE
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Maison T6 (122 m²) en vente à L ILE D ELLE

L ILE D ELLE 85770
234 000 € *

* 234000 € honoraires inclus

220 750 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 7960
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre à 20 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous vous présentons cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-ouest, de 122 m² et de 837 m² de terrain à L ILE D ELLE (8... Voir plus
Nos honoraires
122 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
Maison T6 (122 m²) en vente à L ILE D ELLE

Descriptif

Réf : 7960
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre à 20 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous vous présentons cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-ouest, de 122 m² et de 837 m² de terrain à L ILE D ELLE (8... Voir plus
Nos honoraires
122 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
31/10/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
222 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Maison en vente à VIX
Maison 5 pièces 120 m² 10
VIX 85770
248 600 €
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET pour cette maison 4 chambres d'une surface habitable de 120m².

Venez visiter cette maison construite en 2008 d'accès plain-pied, vous accéder à une entrée avec nombreux placards, un grand salon/séjour s'offre à vous de plus de 45m² avec sa cuisine aménagée et équipée, les baies vitrées donnent accès à la terrasse surplombant le terrain et offrant une vue imprenable.
La maison offre une chambre avec sa salle de douche privative, trois autres chambres de 9 m² à 12 m², une salle de bains et une buanderie.
On trouve au sous-sol une partie garage et des ateliers.
Côté technique : DV PVC, chauffage au sol électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et photovoltaïques.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000m².

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 310 € et 1 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE pour une première visite de cette maison en vente.
Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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