Maison à vendre à La Chapelle de Guinchay - 4 chambres, 122 m²

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez cette charmante maison à 15 minutes de Mâcon !

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, dans un village offrant toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette belle maison située à 15 minutes au sud de Mâcon et Charnay-Lès-Mâcon, à seulement 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, est faite pour vous !

Implantée dans un village dynamique, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. Écoles allant de la maternelle au collège, supermarché, médecin, pharmacie, boulangerie? tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Avec ses deux niveaux bien pensés, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire. Au premier étage, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une grande pièce à vivre d'environ 45 m². La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et le salon, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La véranda attenante apporte une belle luminosité et une vue apaisante sur le jardin. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Le rez-de-chaussée n'est pas en reste : il propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été/salle à manger. Idéal pour recevoir ou même envisager la création de deux logements distincts.

Côté extérieur, cette maison ne manque pas d'atouts. Le terrain clos et joliment arboré de 1576 m² offre un espace de détente parfait, avec une piscine à l'abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un atelier et un appentis viennent compléter les prestations de cette propriété.

Construite avec soin et bénéficiant de bonnes prestations, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial ou d'un investissement avec potentiel locatif, elle saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable. À très bientôt pour une visite !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 LEYNES, à 10Minutes A6-A40/TGV
Située dans un Environnement Calme et recherché, cette Maison Ancienne pleine de Charme allie Authenticité et Confort Moderne.
Vous serez séduit dès l'Extérieur par sa Grande Terrasse Ensoleillée, et sa Vue Dégagée, véritable lieu de vie à ciel ouvert, qui offre un accès direct à une Belle Pièce de Vie Lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.

La maison dispose d'une Cuisine Moderne entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
Côté nuit, vous trouverez 3 Chambres spacieuses, ainsi qu'un Bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille.
Un Grand Garage, Plusieurs Espaces de Stationnement Privatifs et une Piscine complètent idéalement les Prestations de cette Maison, offrant Confort, Praticité et moments de Détente en toute saison.

Un bien Rare, mêlant le Cachet de l'Ancien et le Confort Contemporain, à découvrir sans tarder !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Villa Récente au Coeur d'un Village du Sud Mâconnais

Bienvenue dans ce charmant village du sud mâconnais, à seulement 12 minutes au sud de Mâcon, 12 minutes au nord de Belleville et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché. Ce cadre paisible et convivial offre toutes les commodités nécessaires : écoles allant de la maternelle au collège, supermarché, associations dynamiques, ainsi que des services médicaux. Une vie agréable vous y attend !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa récente, entièrement rénovée avec goût. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous accueille avant de vous diriger vers une spacieuse pièce à vivre d'environ 45 m². Cet espace lumineux regroupe une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon cosy. Toujours à ce niveau, vous trouverez un WC indépendant, une buanderie pratique et une superbe suite parentale d'environ 25 m². Cette dernière inclut une salle d'eau moderne et un dressing fonctionnel, parfait pour vos rangements.

À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit.

Côté confort, tout a été pensé : la villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi que d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver.

L'extérieur n'est pas en reste : la maison est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 774 m². Totalement constructible et piscinable, ce jardin est un véritable atout pour vos projets futurs, qu'il s'agisse de créer un espace détente ou une piscine pour profiter des beaux jours.

Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Venez vite découvrir ce petit coin de paradis !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !