Coup de Coeur Immédiat : Havre de Paix Rénové en Pleine Nature, Sans Vis-à-Vis !

LE PIN 30330
430 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 3917
Vous rêvez de calme absolu et de grands espaces préservés ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 145 m², entièrement rénovée avec soin. Offrant d'excellentes prestations énergétiques, elle allie à la perfection le charme de l'an... Voir plus
145 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Coup de Coeur Immédiat : Havre de Paix Rénové en Pleine Nature, Sans Vis-à-Vis !

Descriptif

Réf : 3917
Vous rêvez de calme absolu et de grands espaces préservés ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 145 m², entièrement rénovée avec soin. Offrant d'excellentes prestations énergétiques, elle allie à la perfection le charme de l'an... Voir plus
145 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Surface séjour
53 m2
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
pompeChaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
18/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
84.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
44 kWh/m2 par an
Surface terrain
4470 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 84.1 kWh /m².an 44 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1590€

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Le quartier

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé