Achat LES MATHES 17570

Achat LES MATHES 17570

Ensemble immobilier à vendre aux Mathes (17570) - Double habitation proche plages et centre-ville

Ensemble immobilier à vendre aux Mathes (17570) - Double habitation proche plages et centre-ville

Ensemble immobilier à vendre aux Mathes (17570) - Double habitation proche plages et centre-ville

Ensemble immobilier à vendre aux Mathes (17570) - Double habitation proche plages et centre-ville

+12

Ensemble immobilier à vendre aux Mathes (17570) - Double habitation proche plages et centre-ville

LES MATHES 17570

420 500 € *

* 420500 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 12855

Aux Mathes (17570), à 4 km des plages et à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation indépendantes, implantées sur un même terrain, offre une opportu... Voir plus

159 m²

6 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Ensemble immobilier à vendre aux Mathes (17570) - Double habitation proche plages et centre-ville

Descriptif

Réf : 12855

Aux Mathes (17570), à 4 km des plages et à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation indépendantes, implantées sur un même terrain, offre une opportu... Voir plus

159 m²

6 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Année construction

2003

Salle(s) de bains

1

WC

1

Accès Bus

0 min

Distance Commerces

0.40 km

Surface terrain

2690 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 215 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2550€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 8 pièces 160 m² 13

LES MATHES 17570

Située au coeur des Mathes (17570), à proximité immédiate de La Palmyre et des plages de l'océan Atlantique, cette maison ancienne de caractère développe environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre nature, mer et commodités.

Répartie sur 8 pièces, elle propose cinq chambres spacieuses, dont trois de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une véranda, apportant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, propice à la détente et aux projets extérieurs. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : atelier, chaufferie, chai et espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage et de volets en aluminium.

À proximité des écoles, des commerces et des plages de La Palmyre, cette maison séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charente-Maritime.

Logement à consommation énergétique excessive

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 134 m² 18

LES MATHES 17570

À vendre, charmante maison à usage d'habitation située à LA PALMYRE, référence 12913, au prix de 420000 €. Cette maison de 134 m² sur un terrain de 620 m² comprend 7 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée.

Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé nord-est, de 2 salles d'eau, 2 WC, et d'une très belle véranda. Le chauffage est assuré par des radiateurs + climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Un conduit de cheminée est présent.

La maison est en bon état, construite en parpaing en 1962, avec des fenêtres mixtes bois-PVC et des volets PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. En rez-de-jardin, un garage et une dépendance de 24 m² complètent ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un cabanon. La maison bénéficie d'une exposition nord-sud, à seulement 0.80 km des commerces et 1.50 km de la mer.

Vous trouverez à proximité divers restaurants, boulangeries, une pharmacie, un supermarché, un bureau de poste, un boucher, un poissonnier, ainsi que des espaces verts.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Palmyre.

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 7 pièces 127 m² 12

LES MATHES 17570

Située à La Palmyre, dans un environnement privilégié et recherché, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la forêt de la Coubre, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages.

La maison principale s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un logement indépendant, ouvert sur un patio couvert. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, il propose une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur, avec la possibilité d'accueillir un camping-car, un avantage rare sur le secteur.

Un bien offrant de multiples possibilités, dans un secteur prisé de La Palmyre, entre nature, océan et commodités.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Emilie GENDRILLON

Votre conseiller

Emilie GENDRILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé