Maison à vendre - 6 pièces - LIVRY GARGAN - Référence 2734

Découvrez cette magnifique maison de 168 m², située dans le secteur prisé de Lucien Michard à Livry-Gargan. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, parfait pour les invités ou pour un bureau. Profitez de deux salles de bain et d'une salle d'eau, offrant praticité et espace pour tous.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour exposé sud-nord vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie.

Implantée sur un terrain de 534 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles : tramway et bus à seulement 5 minutes, et la gare à 8 minutes. Les écoles, telles que le Groupe scolaire Paul Eluard et le Collège Louise Michel, se trouvent à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un quartier calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.

À vendre, une magnifique maison de 6 pièces, d'une surface de 156 m², nichée sur un terrain de 589 m² à Livry-Gargan. Cette demeure rare sur le marché, construite en 1900, allie le charme authentique des années 20 à un confort moderne irréprochable. Vous serez séduit par son vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, sa cuisine indépendante aménagée, ainsi que ses 4 chambres spacieuses. Profitez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC pour le confort de toute la famille. Le calme règne dans cette maison équipée de radiateurs au gaz. Les fenêtres en double vitrage et les volets pliants garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, une terrasse, un garage, un stationnement couvert et un extérieur vous attendent, ainsi qu'un sous-sol et une véranda pour vos moments de détente. Connectivité assurée avec la fibre optique disponibles. Située à seulement 2 minutes du tramway (arrêts Lycée Henri Sellier et L'Abbaye), à 1 km de l'autoroute, et à 5 minutes des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire Danton, École maternelle Vauban, Collège Germaine Tillion, Lycée Henri Sellier, Lycée André Boulloche, École élémentaire Jean Jaurès 1 et 2, École maternelle Jean Jaurès annexe, École primaire Pont de l'Union, Écoles primaires des Prévoyants, ainsi que la crèche Jean-Moulin. Le bien est en bon état général et présente un standing de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet Livry-Gargan au prix de 479 000 €.