Achat Marseille 13011

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MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 170,00 M²

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 170,00 M²

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MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 170,00 M²

Marseille 13011

699 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Réf : 305

EXCLUSIVITE GUY HOQUET! Sur une parcelle de 678m2, dans le quartier de La Valentine à proximité du golf de la Sablette, venez découvrir cette belle villa provençale de 170 m² avec piscine et terrasse à proximité du golf de la salette. Parfaitem... Voir plus

170 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 170,00 M²

Descriptif

Réf : 305

EXCLUSIVITE GUY HOQUET! Sur une parcelle de 678m2, dans le quartier de La Valentine à proximité du golf de la Sablette, venez découvrir cette belle villa provençale de 170 m² avec piscine et terrasse à proximité du golf de la salette. Parfaitem... Voir plus

170 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

95 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Année construction

2001

Salle(s) de bains

2

WC

2

Surface terrain

678 m2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 95 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 159 m² 11

MARSEILLE 13015

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier de la Rougière ! Avec une surface généreuse de 159 m² et un terrain de 714 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez charmé par ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches.

La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour des moments de détente. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, le confort est au rendez-vous.

Construite en 2004, cette maison est en bon état et ne présente aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et profiter d'une vue imprenable mer.

Côté pratique, un stationnement extérieur est prévu avec plusieurs place de parking. La maison est également équipée de la climatisation et d'un digicode pour votre sécurité.

Idéalement située à seulement 15 km de l'aéroport et à 2 km de l'autoroute, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 5 minutes et une station de métro à 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Marseille. Contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE ou Mr Jérôme Galinier tél: 06 59 92 54 04 pour organiser une visite dès aujourd'hui !

https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

Maison 14 pièces 392 m² 12

MARSEILLE 13015

Découvrez cette maison à vendre avec une superficie généreuse de 392 m², cette propriété dispose de 14 pièces, dont 7 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. La maison s'étend sur 2 étages et bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Idéal marchand de bien, la maison peut être diviser en trois logements.
au Rez-de-chaussée un loft de 150 m2, au 1er niveau un appartement T4 de 115m2, au deuxième étage un appartement T3 de 125m2.
Idéal investisseurs locatif, rendement attractif de plus de 8%, on peut augmenter la rentabilité en créant une colocation jeune travailleur.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 50 m², ainsi qu'un garage double pour un stationnement sécurisé. La propriété est également équipée d'une climatisation, d'une cave et d'un accès à la fibre optique.

Située à seulement 1 km des commerces, 2 km de l'autoroute et à 30 km de l'aéroport, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la mer. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au bus et au métro à seulement 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE ou Mr Galinier Jérôme 06 59 92 54 04 pour plus d'informations.

https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Votre conseiller

Benjamin BOCOVIZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

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Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé