MAISON SUR SOUS SOL TOTAL à MENNECY

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle de PLAIN PIED, nichée au coeur du très recherché quartier des LEVITT, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et le parc de Villeroy accessible à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, comprenant un séjour et une salle à manger propices aux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, prolongée par un espace buanderie, allie confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté nuit, la maison offre trois chambres avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour plus d'intimité. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, accompagné d'une terrasse équipée d'un store motorisé récemment installé (2025), pour des moments de détente en toute sérénité. Un abri de jardin en bois vient compléter cet espace.

Pratique, un grenier accessible depuis le garage offre un espace de stockage supplémentaire, et vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété. Porte de garage motorisée.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située? à découvrir sans tarder.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour programmer une visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 134 m², édifiée sur une parcelle close de 484 m², sans vis à vis, située au calme dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin, une buanderie de 9 m² et un WC indépendant.
À l'étage : une mezzanine idéale pour un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing aménagé, offrant un véritable espace privé.
Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé pour trois véhicules sur la propriété.
Les atouts : DPE favorable, matériaux de qualité, fibre optique.
Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire familiale.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 127 m², sans travaux à prévoir, sans vis à vis, située en impasse, à proximité des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grands placards, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès direct sur le jardin, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les combles proposent une grande suite parentale avec salle d'eau privative et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un garage double.
La maison bénéficie également d'équipements énergétiques performants :
installation photovoltaïque en autoconsommation avec revente du surplus, chauffage par chaudière hybride combinant gaz et électricité et climatisation réversible.
L'ensemble permettant d'optimiser la consommation énergétique.
Cette maison allie confort moderne et emplacement idéal pour une vie de famille sereine.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.