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Maison de 200m² Mercuer 07200

MERCUER 07200

540 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUBENAS

7 Boulevard Jean Mathon

07200 Aubenas

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Réf : 7057

Belle et Grande Maison Familiale en Ardèche. A 5 minutes d'Aubenas, sur la belle route d'Ailhon commune de Mercuer, cette Belle et Grande Maison familiale, avec son immense Garage et son sous-sol où l'on trouve un très bel Atelier ainsi qu'un Apparte... Voir plus

Nos honoraires

200 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de 200m² Mercuer 07200

Descriptif

Réf : 7057

Nos honoraires

200 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Type de Stationnement

Garage Double

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Date ERP

12/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

78 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€ au 01/01/2021

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Vous souhaitez poser vos valises dans une splendide villa avec des prestations de qualité? Cette demeure est faite pour vous!

Dans un quartier recherché à 5 minutes d'Aubenas, au calme, venez découvrir cette magnifique villa, nichée sur un terrain arboré et clôturé de 3 300m².

Le charme opère dès l'ouverture du portail de clôture automatique, où un magnifique parc arboré s'offre à vous, avec ses oliviers centenaires, ses splendides palmiers, sa fontaine et sa piscine 12x6. De quoi se sentir en vacances, chez soi!
La maison est baignée de lumière, avec des prestations de hautes qualités, elle se compose ainsi : une grande pièce de vie de plus de 50m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une splendide salle de bains.
Le sol est en marbre, les volets roulants sont tous automatiques avec une commande centralisée, un coffre fort, une cave à vin, une aspiration centralisée ainsi qu'un grand sous-sol et un garage avec porte sectionnelle automatique sont autant d'atouts que nous offre cette villa.
Cette demeure bénéficie également d'un forage et d'un arrosage automatique, d'une grande et jolie piscine et son poolhouse entièrement équipé.

Bien rare à la vente, avec des prestations "haut de gamme", à découvrir sans tarder!

Guy Hoquet AUBENAS

7 Boulevard Jean Mathon

07200 Aubenas

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 13h30 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h15 / 13h30 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h15 / 13h30 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h15 / 13h30 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé