Achat MERVENT 85200

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Maison atypique Mervent

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Maison atypique Mervent

+14

Maison atypique Mervent

MERVENT 85200

206 300 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Réf : 6655

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Située au coeur de Mervent, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le massif forestier. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, de WC séparés, d... Voir plus

169.18 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Maison atypique Mervent

Descriptif

Réf : 6655

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Située au coeur de Mervent, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le massif forestier. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, de WC séparés, d... Voir plus

169.18 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Date ERP

08/01/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

254 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 254 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4400€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 7 pièces 211 m² 13

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison de bourg de 211m2 habitable en plein centre de Mervent avec ses quatre chambres.

Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison :
- un agréable salon avec son insert, grande cuisine aménagée/équipée, une chambre avec un accès à son patio, w.c, une autre pièce actuellement utilisée en bureau mais pouvant servir de chambre.
- à l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une très grande salle de bains avec w.c.

Au niveau des extérieurs, un patio accessible depuis une chambre et une belle cour avec coin pelouse et dépendance.

Rénovation faite en 2014 (plomberie, ouvertures, électricité, chaudière...), maison reliée au tout-à-l'égout.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Maison 4 pièces 93.16 m² 9

SAINT MICHEL LE CLOUCQ 85200

À Saint-Michel-le-Cloucq, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec cabine de douche et de WC séparés.
À l'étage : un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bains.

Vous profiterez également de deux caves, deux garages et d'un agréable terrain de plus de 1000 m².

Côté confort : climatisation réversible par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude électrique récent (2019). Maison saine, bien entretenue, idéale pour une installation immédiate.

Contactez Quentin Godet (EI), Agent Commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser votre visite !

Maison 7 pièces 120 m² 15

FONTENAY LE COMTE 85200

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Fontenay-le-Comte, dans un quartier calme ce beau plain-pied de 120m2 comprenant 5 chambres !

Cette construction de 2011 est composée d'une belle entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, buanderie/cellier.
Côté nuit, vous trouverez un total de 5 chambres, une salle de bains, w.c indépendant et une salle d'eau à terminer.
Côté extérieur : jardin entièrement clos, terrasse en bois et cabanon de jardin.
Ouvertures en PVC double vitrage,

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Maison 6 pièces 107 m² 18

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale sur la commune de PISSOTTE , à seulement quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, de 107 m2 habitable avec 4 chambres.

Implantée sur un beau terrain arboré de 1574 m², cette maison de plain-pied vous offre :
- une entrée donnant sur un agréable salon/séjour très lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une grande arrière cuisine.
- deux espaces nuit : le premier avec ses trois chambres, salle d'eau et w.c indépendant, le second avec une 4ème chambre et point d'eau.

Les atouts supplémentaires : un grand garage d'environ 35m2 avec un grenier, une cave.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, clos, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour et la cuisine mais également depuis le garage.

Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme.
La toiture de la maison est neuve (2025).

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Maison 4 pièces 137 m² 10

FONTENAY LE COMTE 85200

Seulement chez GUY HOQUET, dans un écrin de verdure venez découvrir cette maison située à Fontenay le Comte et son agréable terrain de plus de 1400m².
La maison est composée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés.
Chaufferie et atelier. Garage et atelier non attenant avec couverture neuve.
Assainissement individuel de 2025.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'environ 135m² à découvrir sans attendre.

Maison 4 pièces 91.69 m² 7

AUCHAY SUR VENDEE 85200

Guy Hoquet vous propose cette construction de 2025 aux normes RT 2020 sur la commune de Auchay sur Vendée à 5 min de Fontenay le comte et des 1ères commodités.
Vous trouverez dès l'entrée une agréable pièce de vie d'environ 40m² donnant sur une terrasse et vous invitant au jardin. Dans cette pièce spacieuse un style moderne est donné grâce à une cuisine ouverte profitant de nombreux aménagements et équipée d'un four, un micro -ondes, une plaque, une hotte et un lave vaisselle.
Coté nuit trois belles chambres allant de 10m² à 11.50m² sur parquet ainsi qu'une salle d'eau spacieuse équipée d'une grande douche, meuble de rangements avec double vasque miroir et sèche-serviette.
Une buanderie et un garage d'environ 18m² avec portail motorisé complète cette maison bien équipée et fonctionnelle.
Coté technique, construction de 2025 (normes RT2020) avec assainissement collectif conforme, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouverture double vitrage et volets roulants électriques.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos d'une surface de 500m².
Venez poser vos valises !

Maison 4 pièces 108 m² 11

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte !
Aux portes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison de plain-pied située à proximité de la forêt.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de W.C. séparés. Vous profiterez également d'un garage avec rangements.
L'ensemble est implanté sur une parcelle close d'environ 1 000 m².
Côté technique : chauffage et production d'eau chaude électriques, isolation récente, raccordement au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial (RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon) au 06 72 96 13 82.

Maison 5 pièces 115 m² 8

FONTENAY LE COMTE 85200

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte
Maison de plain-pied située dans le secteur de Grange, offrant : une entrée, une grande pièce de vie avec salon/séjour, une cuisine ouverte récente (2020), un espace buanderie/bureau, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés, un atelier, un double garage, des dépendances et une terrasse aménagée.
Ce bien ne nécessite aucun travaux et a été extrêmement bien entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Côté technique : chauffage au sol électrique, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, fosse septique conforme.
Performances énergétiques : DPE classé C et GES classé A.
Vous souhaitez poser vos valises directement sans passer par la case travaux ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous !
Contactez votre conseiller immobilier :
Quentin Godet (EI) ? Agent commercial (RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon) - 06 72 96 13 82.

Maison 8 pièces 150.6 m² 15

FONTENAY LE COMTE 85200

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte
Secteur privilégié pour cette maison de 1974, bien entretenue, qui offre : une entrée avec dégagement, une salle à manger avec balcon, un séjour, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec W.C. séparés.

Le sous-sol a été en partie aménagé et dispose d'un petit appartement indépendant avec cuisine ouverte sur la salle à manger, véranda, chambre, salle d'eau et W.C. Le sous-sol comprend également une 5e chambre supplémentaire, une salle d'eau à rénover, un espace de stockage, une chaufferie et un garage.

La maison offre une belle vue panoramique sur les environs, notamment sur les plus de 1 800 m² de terrain. En complément, vous disposerez d'une cave naturelle et enterrée indépendante sur le terrain ainsi que d'un abri de jardin.

Côté technique, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage ; l'isolation des combles et le ravalement sont récents ; elle est raccordée au tout-à-l'égout ; la toiture a été contrôlée en 2023.

Cette maison familiale, située à deux pas des commodités, des écoles et des commerces, vous permettra de bénéficier du calme de la campagne tout en étant aux portes de la ville.

Cette description vous a donné envie ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI) ? Agent commercial (RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon) ? 06 72 96 13 82.

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé