VILLA à vendre à Montceau - 6 pièces, 5 chambres, piscine
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VILLA à vendre à Montceau - 6 pièces, 5 chambres, piscine

MONTCEAU 38300
499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Réf : 1946
GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu , Depuis 2013 à vos côtés. Découvrez cette magnifique Villa à vendre située à Ruy Montceau, dans le secteur prisé de Montceau. Avec une surface habitable de 164,50 m² et un terrain spacieux de 1873 m², cette propriété r... Voir plus
164.5 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
VILLA à vendre à Montceau - 6 pièces, 5 chambres, piscine

Descriptif

Réf : 1946
GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu , Depuis 2013 à vos côtés. Découvrez cette magnifique Villa à vendre située à Ruy Montceau, dans le secteur prisé de Montceau. Avec une surface habitable de 164,50 m² et un terrain spacieux de 1873 m², cette propriété r... Voir plus
164.5 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min
Taxe Habitation
1795 €
Bien en copropriété
Non

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3620€ au 01/01/2021

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Avis

Collaborateur Fanny MINCHIN

Votre agent

L'extérieur de la maison et la superficie de la maison
Fanny MINCHIN
BOURGOIN JALLIEU

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une ancienne ferme de 7 pièces (240 m²) à Ruy-Montceau
Maison 8 pièces 240 m² 15
RUY 38300
495 000 €
EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu DEPUIS 2013 A VOS CÔTES
ANCIENNE FERME 7 PIÈCES AU CALME

À quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, à vendre à Ruy-Montceau (38300), Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous propose cette ancienne ferme de 8 pièces au calme exposée sud, de 240 m² et de 3 000 m² de terrain. Venez découvrir une bâtisse rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par son cachet, son identité ainsi que par ses propriétés énergétiques.

Vous débuterez par dans une spacieuse entrée pouvant accueillir tous les meubles nécessaires pour se déchausser et se dévêtir. Vous aurez par la suite accès à une spacieuse pièce de vie de plus de 45m² comprenant une cuisine toute équipée et un salon séparés par un bel escalier. Pour vos repas de fêtes, vous pourrez profiter d'une salle à manger avec des pierres apparentes à un niveau inférieure.
Au premier étage vous trouverez deux chambres de plus de 15m², une salle de bains avec baignoire, douche et toilette ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres pour enfants sont également accessibles via un second escalier.
Enfin, un troisième niveau vous offre tout le nécessaire pour inviter et accueillir de la famille ou des amis.

Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour votre famille et pour voir grandir vos enfants.

L'accès de l'autoroute A43 est à moins de 3 minutes en voiture ce qui vous permettra de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes ainsi que Chambéry et Grenoble en 45 minutes. Vous retrouverez également la gare SNCF à moins de 10 minutes.

Son prix de vente est de 495 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette ancienne ferme est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette demeure? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Guy Hoquet
Collaborateur Fanny MINCHIN

Votre conseiller

Fanny MINCHIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé