Maison familiale 147 m² - Excellent DPE AA - Terrain 2 557 m² piscinable

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Maison familiale 147 m² - Excellent DPE AA - Terrain 2 557 m² piscinable

MONTEUX 84170

529 000 € *

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Guy Hoquet CARPENTRAS

175 boulevard Albin Durand

84200 CARPENTRAS

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Réf : 1762

Située dans un environnement agréable, cette maison R+1 de 147 m² habitables, construite en 1999, séduit par ses volumes, son entretien irréprochable et surtout par ses prestations énergétiques rares. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 5... Voir plus Située dans un environnement agréable, cette maison R+1 de 147 m² habitables, construite en 1999, séduit par ses volumes, son entretien irréprochable et surtout par ses prestations énergétiques rares.
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 557 m², agrémentée de fruitiers, elle offre un cadre de vie confortable et serein, avec un terrain piscinable et de nombreux équipements extérieurs.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
La maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée (espace jour) :
Entrée, Salon / séjour spacieux et lumineux, Cuisine indépendante entièrement équipée, Cellier, WC indépendant
Palier intermédiaire :
Bureau lumineux, idéal télétravail
À l'étage (espace nuit) :
3 belles chambres avec rangements, Salle de bains complète : douche, baignoire, double vasque, Second WC indépendant
Annexes et stationnement :
Garage de plus de 20 m², Atelier attenant, Car-port / abri voitures pour 2 véhicules, Abri de jardin sur dalle béton d'environ 16 m²
Des prestations techniques haut de gamme. Maison prête à vivre, en parfait état d'entretien, avec de nombreux équipements de confort :
Chauffage individuel par PAC DAIKIN, Plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage, 6 climatisations réversibles (pièce de vie, chambres et bureau), Cumulus thermodynamique 200 L, Isolation des combles récente, Double vitrage PVC (coulissants aluminium), Volets bois double lame, Tout-à-l'égout, Conduit de cheminée, Alarme, Aspiration centralisée, Forage + arrosage automatique
Performance énergétique exceptionnelle :
DPE : AA (excellent), Panneaux photovoltaïques générant environ 1 500 € / an, permettant de financer quasi intégralement les consommations d'eau et d'électricité de la maison, Consommations annuelles indicatives : Électricité : ~ 1 000 € / Eau : ~ 400 €, Taxe foncière : 1 700 €
En résumé :
Une maison familiale spacieuse, économique et parfaitement entretenue, avec des équipements rares, un grand terrain et un confort de vie optimal.
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et maîtrise des coûts énergétiques.
Un seul n° le 04 90 35 37 20 - réf 1762.
DPE : A 57 kwh/m²/an - GES : A 2 kgco²/m²/an ( 21/01/2026)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 530 et 1170 euros ( prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023) Abonnement compris Voir moins

147 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 parking(s)

Maison familiale 147 m² - Excellent DPE AA - Terrain 2 557 m² piscinable

Descriptif

Réf : 1762

147 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Jardin

Oui

Année construction

1999

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Thermodynamique

Cheminée

Oui

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

57 kWh/m2 par an

Surface terrain

2557 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 57 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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175 boulevard Albin Durand

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