Maison à vendre de 6 pièces de 100 m²

CENTRE VILLE - QUARTIER PAVILLIONNAIRE - MAISON 155M2 - 5CH (6 POTENTIELLES) - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 880M2

Idéalement située en centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, à faible circulation, à proximité immédiate des écoles et crèches, cette maison construite en 1981 développe 155 m² habitables sur deux niveaux, parfaitement adaptés à la vie de famille.

De plain-pied :
- Vous découvrirez un séjour traversant Est-Ouest, particulièrement lumineux tout au long de la journée, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses
- La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel (avec potentiel d’ouverture selon vos envies)
- 2 chambres avec accès terrasse
- 1 salle de bains
- 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
- WC séparés

À l’étage :
- 3 belles chambres supplémentaires dont une traversante
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 pièce à aménager

Le sous-sol total (non accessible en voiture) accueille :
- 1 atelier
- 1 espace buanderie
- 1 salle de jeux
- 1 accès piéton vers le jardin
En complément, un garage pour 1 voiture avec mezzanine au-dessus offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Stationnement également possible sur la parcelle.

DPE C ! = confort & performance énergétique, la maison bénéficie de prestations techniques recherchées :
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques programmables
Un confort moderne dans une construction saine et bien entretenue.

Un environnement privilégié :
Implantée sur un terrain piscinable de 880 m² en secteur pavillonnaire, la maison profite d’un bel espace extérieur, au calme, proche toutes commodités

Les + du bien :
- Situation centre-ville recherchée
- Environnement résidentiel calme
- 5 à 6 chambres possibles
- Excellente luminosité (traversant Est-Ouest)
- Vaste terrasse orientée SUD-EST
- Sous-sol total + garage avec mezzanine
- Bon classement énergétique
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux volumes rares sur le secteur

Une visite vous permettra d’en apprécier l’espace, la luminosité et les possibilités d’aménagement. Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

TRIPLE VITRAGE (2025) - FIBRE INTERNET - CHAUDIERE GAZ - CONDUIT POUR POELE A BOIS

SECTEUR RECHERCHE - A 3MIN A PIED DE LA PLACE DU MARCHE - PROCHE COMMODITES,
Au calme, sur une parcelle de 490m2, cette charmante maison offre 138m2 habitables

Au rez de chaussée l'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 50m2, climatisée, avec cuisine américaine. La chambre dispose d'une salle d'eau privative, le grand bureau peut être transformé en chambre. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau

L'étage se compose de 2 chambres, une grande salle de bain, un dressing et 1 chambre d'appoint

Côté jardin, la terrasse exposée Sud-Est offre un bel espace de convivialité et dispose d'un store banne fort utile en été

Le garage peut accueillir une voiture, il est complété par une place sur la parcelle

Cette maison dispose également d'un sauna, d'une cave et d'un abris de jardin

Commodités à portée de main...
- Boulangeries, boucheries, restaurants : à 5min à pied
- Collège, Écoles maternelle & élémentaire ~ 500 m – moins de 5 min à pied
- Gare RER C Saint-Michel : ~ 8 min en voiture
- Accès rapide N20 et Francilienne Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison familiale, offrant un espace de vie généreux sur un terrain arboré de plus de 1.000 m² sans vis-à-vis. Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, donnant accès à 2 terrasses (est et ouest), une arrière-cuisine, et des wc séparés.

- à l'étage, trois belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec wc.

Les + :
- toiture refaite en 2025
- isolation par l'extérieur
- un garage et une serre
- stationnement possible pour plusieurs véhicules (jusqu'à 10)

Localisée à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Le Parc et l'École Maternelle et Élémentaire Simone Veil, et accès rapide à N 20 et N 104.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE À LONGPONT

Située dans le cadre privilégié et recherché d’un quartier calme de Longpont, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui s’impose comme un véritable havre de paix. Alliant le confort d'une vie sur un seul niveau à un extérieur bucolique, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre.

Dès le seuil franchi, le charme opère. Vous êtes immédiatement séduit par un espace séjour-salle à manger baigné d’une lumière éclatante. Bordée de larges baies vitrées, cette pièce de vie chaleureuse efface les frontières avec l'extérieur, offrant une vue plongeante et apaisante sur la nature environnante. Dans le prolongement, une cuisine indépendante vous attend pour concocter vos moments de convivialité.

L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois jolies chambres accueillantes, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant.

Le véritable point d’orgue se trouve à l’extérieur...
Édifiée sur un terrain paysager de 700 m², la maison s'ouvre sur un jardin aux essences soignées. C’est ici que bat le cœur de la maison aux beaux jours : une piscine privée vous promet des moments de détente absolue et de complicité en famille ou entre amis, à l’abri des regards.

Pour parfaire ce bien rare, un sous-sol total offre un espace de stockage exceptionnel, une buanderie ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos passions.

Rare sur le secteur par son agencement de plain-pied, cette maison n'attend plus que vos valises pour commencer une nouvelle histoire.

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison familiale, offrant un espace de vie généreux sur un terrain arboré de plus de 1.000 m² sans vis-à-vis. Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, donnant accès à 2 terrasses (est et ouest), une arrière-cuisine, et des wc séparés.

- à l'étage, trois belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec wc.

Les + :
- toiture refaite en 2025
- isolation par l'extérieur
- un garage et une serre
- stationnement possible pour plusieurs véhicules (jusqu'à 10)

Localisée à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Le Parc et l'École Maternelle et Élémentaire Simone Veil, et accès rapide à N 20 et N 104.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Votre Agence Guy Hoquet Montlhery vous propose à l'achat : Nichée au calme, tout au bout d'une impasse au sein d’un secteur particulièrement recherché, cette charmante maison familiale de 1996 de 123 m² réussit le pari rare d’offrir une tranquillité totale à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces.

Passé le portail électrique, vous découvrez un superbe terrain de 669 m², entièrement clos de murs et totalement préservé des regards. Un véritable cocon de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vos déjeuners d'été prendront un air de vacances.

Dès l’entrée, l'atmosphère y est douce et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace séjour-salle à manger traversant baigné d’une lumière naturelle qui invite aux moments de partage. Attenante, la cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Côté pratique, ce niveau dispose également d’une première chambre (idéale pour des invités ou un espace parental), d’un WC indépendant, d’une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit se fait intimiste et cocooning. Un palier dessert trois belles chambres lumineuses, une grande salle de bains familiale, ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

L’extérieur n’est pas en reste : en plus du garage, la propriété dispose d’un grand carport triple, idéal pour abriter facilement vos véhicules, vélos ou une remorque.

Alliant confort, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sans aucun vis-à-vis est une opportunité rare sur le marché.

Une véritable perle rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite.