Ancienne ferme 6 pièces (130 m²) à vendre à NANCRAY SUR RIMARDE

Ancienne ferme 6 pièces (130 m²) à vendre à NANCRAY SUR RIMARDE

NANCRAY SUR RIMARDE 45340

225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 1482

ANCIENNE FERME 6 PIÈCES AU CALME - NOMBREUSES DEPENDANCES

À vendre : dans un quartier calme de NANCRAY SUR RIMARDE (45340), nous vous proposons cette ancienne ferme de 6 pièces au calme de 130 m² avec un grenier entièrement aménageable .... Voir plus ANCIENNE FERME 6 PIÈCES AU CALME - NOMBREUSES DEPENDANCES

À vendre : dans un quartier calme de NANCRAY SUR RIMARDE (45340), nous vous proposons cette ancienne ferme de 6 pièces au calme de 130 m² avec un grenier entièrement aménageable .

Elle compte une entrée avec placard, un grand salon/séjour de 27 m² avec cheminée et une salle à manger. Elle est aussi disposée comme suit : deux chambres de 14 m² et 15 m² et une cuisine indépendante aménagée. Elle dispose d'une salle de bains/douche avec toilettes, une buanderie et une pièce d'environs 40m² à terminer d'aménagée ( peinture + sol). Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Elle dispose d'un jardin de 1500m². Il y a également une grange et plusieurs dépendances ( ancienne écurie..) de 180m². Pour une solution de rangement en plus, cette maison possède une cave.

L'ancienne ferme est située dans un quartier calme. Une école élémentaire y est implantée. On trouve un accès à l'autoroute A19 à 10 km. Il y a un restaurant à quelques minutes du logement.

Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique E (277 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 060 € et 2 830 € en 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 225 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

130 m²

6 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Ancienne ferme 6 pièces (130 m²) à vendre à NANCRAY SUR RIMARDE

Descriptif

Réf : 1482

Nos honoraires

130 m²

6 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Accès Ecole

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

277 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€ au 01/01/2021

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé