Maison 6 Pièces Domaine d'Armainvilliers

Ozoir-la-Ferrière 77330
473 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

71 Avenue du Général de Gaulle

77330 Ozoir-la-Ferrière

Réf : SF3203
EXCLUSIVITE dans le quartier calme et résidentiel du Domaine d'Armainvilliers ,proche écoles et commerce, venez découvrir cette jolie maison de 137 m2 aux nombreux aménagements. Vous y trouverez au Rdc , une cuisine aménagée équipée au gout du jo... Voir plus
137 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
Maison 6 Pièces Domaine d'Armainvilliers

Descriptif

Réf : SF3203
EXCLUSIVITE dans le quartier calme et résidentiel du Domaine d'Armainvilliers ,proche écoles et commerce, venez découvrir cette jolie maison de 137 m2 aux nombreux aménagements. Vous y trouverez au Rdc , une cuisine aménagée équipée au gout du jo... Voir plus
137 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
183 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Surface terrain
380 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 183 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
39 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€

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EXCLUSIVITÉ ? MAISON FAMILIALE AU CALME DANS LE DOMAINE PRISÉ D'ARMAINVILLIERS

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, au coeur du domaine d'Armainvilliers, venez découvrir cette agréable maison familiale de 122 m² nichée au fond d'une impasse paisible, à l'abri des nuisances.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu'offre cette maison. Le séjour double avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, baigné de lumière et ouvert sur un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, pourra facilement devenir le coeur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, un vaste espace ouvert laisse libre cours à vos envies : bureau pour le télétravail, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Vous y trouverez également une grande chambre, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 558 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

**Les atouts que vous allez apprécier :**
? Domaine d'Armainvilliers, secteur très recherché
? Impasse calme et résidentielle
? Vie de plain-pied possible
? 4 chambres et beaux volumes
? Jardin sans vis-à-vis
? Garage et stationnements privatifs
? Fort potentiel de personnalisation

Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir votre famille et créer un cadre de vie à votre image.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite 01.60.02.02.11

71 Avenue du Général de Gaulle

77330 Ozoir-la-Ferrière

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé