EXCLUSIVITE - Maison à vendre à Perpignan (66000) 6 pièces, quartier Catalunya

Référence de l'annonce : 5357

A PERPIGNAN Sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas, nous vous proposons cette belle maison trois faces de plain pied de 70 m² environ de surface habitable.
Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 225 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5357

EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne, Charmante Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking
Référence de l'annonce : 5341

Cette propriété récente construite en 2016 bénéficie d'une garantie décennale.
Elle offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces.
Cette maison est en bon état et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine US aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. WC.
- A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique.

À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique.
La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 € et 745 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Sous mandat exclusif, cette maison est proposée au prix de 225 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 5357d

A PERPIGNAN Sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas, nous vous proposons cette belle maison trois faces en plain pied de 70 m² environ de surface habitable.
Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 225 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Cabestany vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5357d

EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan - Maison de ville familiale 2 faces avec jardin arboré et garage.
Référence de l'annonce : 5486

Idéalement située proche de toutes commodités, cette spacieuse maison de ville offre une belle surface de 142 m² habitable et un jardin arboré agréablement ombragé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin (accès PMR), deux chambres, une salle d'eau, et le garage également accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l'étage, un palier dessert un bel espace détente avec cheminée, une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, chambre ou salle de jeux), deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec un WC et un dressing.
Les combles, accessibles depuis le dressing, offrent un bel espace de stockage sur toute la superficie de la maison.
Cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Sous mandat exclusif cette maison est à la vente au prix de 210 000 € honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence inclus sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier.
Référence de l'annonce : 5486

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité sur le quartier TORCATIS à PERPIGNAN,

Venez decouvrir cette charmante maison de ville en 2 faces datant des années 1930 et edifiée sur une parcelle de 217 m².

Proposant 118 m² en tout, elle dispose, sur son plateau principal, d'une pièce de vie avec coin salon/cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont une en étage.
Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc séparé.

En demi-étage inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² répartis en plusieurs pièces exploitables dont une cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc/buanderie, ainsi qu'une cave.

Avec son garage de 29 m² et son allée pavée avec portail électrique, vous pourrez aisément garer vos véhicules.

Des rénovations sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel.

Enfin, avec sa localisation idéale (500m du Castillet, 700m de la cathedrale St Jean, 750m de la place République, 300m du theatre de l'Archipel...),vous pourrez pleinement profiter du centre-ville à pied.

Ce bien n'attend plus que vous, contactez l'agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Perpignan, dans le quartier Aristide Maillol. D'une superficie de 130 m², cette propriété est composée de deux appartements distints : un T3 avec jardin en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage.

Le T3 du rez-de-chaussée est actuellement loué à 720.30 euros charges comprises. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Il jouit également d'un accès privatif au jardin.

A l'étage, l'appartement, entièrement refait à neuf, est composé d'un séjour, une cuisine , deux chambres, salle de bain et wc séparé. Il offre encore la possibilité de créer une chambre supplémentaire pour faire une 3ème chambre

Construite en 1940, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets mixtes roulants en bois.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, une crèche, de nombreux commerces et des parcs pour les moments de détente.

Proposée au prix de 201 000 €, cette maison est un achat idéal pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN - MAISON T4 avec Jardin et Garage quartier TORCATIS
Référence de l'annonce : 4743 - 929

Venez découvrir cette charmante maison de ville en 2 faces datant des années 1930 et édifiée sur une parcelle de 217 m².

Proposant 118 m² en tout, elle dispose, sur son plateau principal, d'une pièce de vie avec coin salon/cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont une en étage.
Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

En demi-étage inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² répartis en plusieurs pièces exploitables dont une cuisine, une chambre, une salle d'eau / WC / buanderie, ainsi qu'une cave.

Avec son garage de 29 m² et son allée pavée avec portail électrique, vous pourrez aisément garer vos véhicules.

Des rénovations sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel.

Enfin, avec sa localisation idéale (500m du Castillet, 700m de la cathédrale St Jean, 750m de la place République, 300m du théâtre de l'Archipel...), vous pourrez pleinement profiter du centre-ville à pied.

Ce bien n'attend plus que vous, contactez l'agence GUY HOQUET PERPIGNAN SUD.
Référence de l'annonce : 4743 - 929

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Une maison qui s'adapte à tous vos projets !

Implantée dans un secteur prisé de Perpignan, cette belle maison de ville de 126 m² environ, exposée sur deux faces, vous surprendra dès le premier regard par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée dispose d'une configuration totalement indépendante avec sa cuisine, ses deux chambres, sa salle de bains et WC indépendant, et son garage. Idéal pour accueillir une partie de la famille ou envisager une location.

L'étage, quant à lui, révèle un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, deux chambres supplémentaires ainsi que deux balcons offrant un agréable prolongement de vie en extérieur.

Un charmant espace extérieur privatif vient compléter ce bien : véritable écrin de verdure méditerranéen, il abrite un beau citronnier généreux en fruits qui offre ombrage et fraîcheur.

La terrasse pavée, lumineuse et fonctionnelle, recèle un beau potentiel pour créer un espace de vie à ciel ouvert salon de jardin, coin repas, guirlandes lumineuses et profiter pleinement des doux soirs catalans.

La grande force de ce bien réside dans sa remarquable adaptabilité : résidence familiale spacieuse, division en deux logements distincts, habitat avec complément de revenus locatifs, ou encore exercice d'une activité libérale à domicile : les options sont nombreuses et séduisantes.

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate : tout est réuni pour un quotidien simplifié.

Un bien rare, à fort potentiel, qui saura s'adapter à votre projet de vie.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite au 07.69.65.07.36

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Classe énergie C (172) Classe climat C (27)
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques

Dans le quartier recherché de Perpignan , secteur Saint-Assiscle, découvrez cette charmante maison 2 faces de 79 M2, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, véritable coeur du logement, où salon et salle à manger se mêlent harmonieusement dans une atmosphère contemporaine et conviviale. L'espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et entièrement équipée séduit par son style moderne et sa praticité, avec de nombreux rangements et un accès direct vers l'extérieur.
La maison dispose à l'étage de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, rénovée avec des matériaux actuels et dans un esprit épuré. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un chauffage efficace en hiver et une fraîcheur appréciable en été.
Un coin extérieur agréable vous permettra de profiter des beaux jours pour vos repas, vos moments de détente. La fibre optique est installée pour votre confort numérique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École primaire d'Alembert 1 et 2, l'École maternelle d'Alembert, l'École maternelle Condorcet, l'Institution Jeanne d'Arc et l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, facilitant la vie de famille.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Ce bien vous est proposé par Grégory CHANCEREL (E.I.), négociateur immobilier.

Référence de l'annonce : 5497

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr