Maison familiale avec vue exceptionnelle

Pour investisseur.
Cette maison spacieuse de 194 m², construite en 1947, offre un potentiel intéressant pour les familles en quête d'un espace de vie confortable. Érigée sur un terrain de 182 m², elle se
compose de sept pièces, dont six chambres, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou d'aménager des espaces de travail. La maison dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, facilitant la gestion des besoins quotidiens.
Le salon et la salle à manger, orientés à l'ouest, bénéficient d'une belle luminosité en fin de
journée, bien que le cadre environnant soit marqué par un axe routier à grande fréquentation.
La présence de trois WC est un atout non négligeable pour le confort des occupants.
Un espace cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, la maison se situe à proximité des transports en commun, rendant les déplacements pratiques.
Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans un marché en constante évolution, alliant espace, potentiel d'aménagement et commodités de transport à proximité. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses possibilités.
Actuellement loué en colocation.

L'agence Guy Hoquet Poitiers vous présente cette superbe maison familiale entièrement rénovée, une véritable opportunité clé en mains où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce bien se distingue par son agencement optimal sur trois niveaux et, fait rare en ville, par son indispensable garage fermé qui mettra fin à votre quête éternelle de stationnement. Dotée d'une chaudière neuve et de prestations de qualité, cette habitation n'attend que votre histoire pour s'animer, sans aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une première chambre, une buanderie, une salle d'eau et une cuisine d'été avec accès direct au jardin, le combo parfait pour vos barbecues sans traverser toute la maison. Au premier étage, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée Schmidt. Son espace repas offre une vue imprenable sur le jardin, de quoi savourer votre café matinal en observant la nature plutôt que le nez de votre voisin.

Le troisième niveau est entièrement dédié à l'espace nuit afin de garantir le calme de chacun. Il se compose de quatre chambres chaleureuses et d'une salle d'eau moderne, évitant ainsi les embouteillages matinaux avant le départ pour l'école ou le travail. Cette maison allie le charme d'une rénovation contemporaine au confort absolu d'une vie de quartier dynamique à Poitiers. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour planifier une visite avant qu'un autre ne concrétise son coup de coeur.