VENTE d'une maison F6 (108 m²) à PONTAULT COMBAULT

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cette maison à rénover de 6 pièces au calme de 107,73 m² et de 345 m² de terrain. Au premier étage, il y a une entrée, un salon/séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de trois chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et une chaufferie. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

C'est une maison construite en 1955 de 3 étages avec sous-sol. Elle va demander des travaux de rafraichissement. Côté stationnement, cette maison indépendante possède un garage et deux places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) y sont implantés. Niveau transports, il y a la ligne E du RER. On trouve un restaurant et un commerce à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 327 000 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48 % du prix du bien soit 17 000 € TTC.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 367 kWh/m²/an et de 81 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 330 € et 3 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à PONTAULT COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de PONTAULT COMBAULT (77340), nous vous présentons cette maison individuelle de 4 pièces au calme orientée est, de 94,12 m² habitables.

En EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET, édifiée en 1986 sur un terrain de 331 m² sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour double de 30 m² et une cuisine aménagée, wc indépendant. Au premier étage se déploient trois chambres de 10 m² à 12 m², une salle d'eau et wc indépendant. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking et un garage.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin arboré. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison indépendante se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à PONTAULT COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de PONTAULT COMBAULT (77340), nous vous présentons cette maison individuelle de 4 pièces au calme orientée est, de 94,12 m² habitables.

En EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET, édifiée en 1986 sur un terrain de 331 m² sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour double de 30 m² et une cuisine aménagée, wc indépendant. Au premier étage se déploient trois chambres de 10 m² à 12 m², une salle d'eau et wc indépendant. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking et un garage.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin arboré. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison indépendante se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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