VENTE : maison F6 (121 m²) à SAINT GEORGES D OLERON

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VENTE : maison F6 (121 m²) à SAINT GEORGES D OLERON

SAINT GEORGES D OLERON 17190

433 675 € *

* 433675 € honoraires inclus

415 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Réf : 11727

QUARTIER SAINT-GEORGES-D'OLÉRON-CHÉRAY-SAUZELLE - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À 4 km de la côte atlantique et à 23 km de La Rochelle, en vente à SAINT GEORGES D OLERON (17190), Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON vous propose cette maison de 6... Voir plus QUARTIER SAINT-GEORGES-D'OLÉRON-CHÉRAY-SAUZELLE - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À 4 km de la côte atlantique et à 23 km de La Rochelle, en vente à SAINT GEORGES D OLERON (17190), Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON vous propose cette maison de 6 pièces au calme de 121 m². Son intérieur comporte deux pièces à vivre de 14 m² et 25 m². Il est aussi composé de quatre chambres de 9 m² à 12 m², d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier et d'un bureau. Il compte deux salles d'eau et trois toilettes.
Viendra compléter ce bien un double garage.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, cette maison possède un jardin. Le terrain du bien est de 492 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

La maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

La maison est située dans un quartier calme : Saint-Georges-d'Oléron-Chéray-Sauzelle. L'École Élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron et l'École Maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron sont implantées dans la commune. Il y a trois restaurants à quelques minutes à peine.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 740 € et 2 400 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 433 675 €. Le prix net est de 415 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 18 675 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

121 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

VENTE : maison F6 (121 m²) à SAINT GEORGES D OLERON

Descriptif

Réf : 11727

Nos honoraires

121 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

17/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€ au 01/01/2021

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé