Achat SAINT LAURENT DE LA SALANQUE 66250

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EXCLUSIVITE : Maison de 225m² à vendre à Saint Laurent de la Salanque (66250)

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EXCLUSIVITE : Maison de 225m² à vendre à Saint Laurent de la Salanque (66250)

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE 66250

535 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Réf : 5493

EXCLUSIVITE : Maison de 225m² à vendre à Saint Laurent de la Salanque (66250) Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Laurent de la Salanque, dans un quartier calme et agréable. D'une superficie de 225 m², cette propriété disp... Voir plus EXCLUSIVITE : Maison de 225m² à vendre à Saint Laurent de la Salanque (66250)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Laurent de la Salanque, dans un quartier calme et agréable.
D'une superficie de 225 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage, et une chambre en rez de chaussée parfaites pour accueillir votre famille.
Cette maison, construite en 2004, est en bon état et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale dans le séjour.

L'intérieur se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain et de 4 salles d'eau, ainsi que de 4 WC. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec air pulsé, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sur un terrain de 894 m², agrémenté de 2 terrasses, idéal pour les journées ensoleillées. Le garage simple et les places de stationnement extérieures vous offriront un confort supplémentaire.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail électrique. La fibre optique et l'ADSL sont également disponibles.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Pablo Casals, l'École Joseph Cortada, et le Collège Jean Mermoz, cette maison est parfaite pour les familles.

Sous mandat exclusif cette maison est proposée à l'achat pour 535 000€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cette maison qui vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5493

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir moins

225 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

4 sde

3 parking(s)

EXCLUSIVITE : Maison de 225m² à vendre à Saint Laurent de la Salanque (66250)

Descriptif

Réf : 5493

225 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

4 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2005

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

30/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

87 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 87 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Votre conseiller

Nathalie CORONAT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 934 377 292 PERPIGNAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé