Vente : maison 6 pièces à ST LAURENT DE LA SALANQUE

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE 66250
445 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

31 Avenue Urbain Paret

66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Réf : 741
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN  En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 171,39 m² et de 637 m² de terrain a SAINT LAURENT DE LA SALANQUE. Elle est agencée comme suit : une belle pièce à vivre de 48 m², une cuisine aménagée et équipée et c... Voir plus
171.39 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Vente : maison 6 pièces à ST LAURENT DE LA SALANQUE

Descriptif

Réf : 741
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN  En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 171,39 m² et de 637 m² de terrain a SAINT LAURENT DE LA SALANQUE. Elle est agencée comme suit : une belle pièce à vivre de 48 m², une cuisine aménagée et équipée et c... Voir plus
171.39 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
48.01 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de balcons
2
Nombre de terrasse
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
72 kWh/m2 par an
Surface terrain
637 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 72 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avec ses 224 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous serez charmé par sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que par sa salle de bain et ses 2 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La maison dispose également d'un bureau en rez-de-chaussée qui peut permettre de créer une chambre de plain pied.

Son jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieure en famille et surtout de la piscine pendant les chaudes journées d'été.

Cette maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage qui garantissent une excellente isolation. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et les volets mixtes roulants entbois ajoutent une touche d'élégance. De plus, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité.

Le terrain de 258 m² est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Vous disposerez également d'un grand garage pour vos véhicules.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Jules Oudet, le Collège Jean Mermoz et l'École Joseph Cortada, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des parcs à proximité, offrant un cadre de vie agréable pour les enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un environnement calme et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour organiser une visite dès aujourd'hui !

31 Avenue Urbain Paret

66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé