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Maison F6 (139 m²) en vente à SAINT MAX

SAINT MAX 54130

335 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Réf : 5088

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - Rives de Meurthe À vendre : SAINT MAX (54130), à proximité des Rives de Meurthe, découvrez cette maison de 139m² habitable entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison exposée Sud Est a été constru... Voir plus MAISON 6 PIÈCES AU CALME - Rives de Meurthe

À vendre : SAINT MAX (54130), à proximité des Rives de Meurthe, découvrez cette maison de 139m² habitable entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Cette maison exposée Sud Est a été construite dans les années 1920. Le rez-de-chaussée comporte une entrée ouverte avec deux dressings, une buanderie, une chaufferie et un garage pour 1 véhicule dans lequel vous pourrez également créer un atelier ou une buanderie. Vous profiterez également d'une cour donnant sur l'avant de la maison. Au premier étage se trouve un magnifique espace de vie exposé Sud de 48 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est fonctionnelle et vous pourrez profiter d'un bar pour déjeuner entre amis ainsi que d'une terrasse. Aux étages supérieurs, vous trouverez 2 grandes chambres d'environ 15m² chacune, avec accès à une salle de bains et un WC séparé avec lave mains. La salle de bain est composée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire ilot ainsi que d'un meuble de salle de bain. Pour d'avantage de confort, cette pièce bénéficie d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Au dernier étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec une chambre et une salle d'eau : l'agencement de cet espace est très sympa avec des jeux de transparence entre la salle de bain et la chambre.
L'extérieur de la maison est en parfait état. Le chauffage, la plomberie et l'électricité ont été refait à neuf. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques (tout est neuf). La porte d'entrée ainsi que la porte de garage ont également été remplacées.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 100 mètres des commerces de la Place Gérard Barois et à cinq minutes des écoles. Vous pourrez également profiter de la proximité des bords de Meurthe pour d'agréables balades à pied ou à vélo, ainsi que de la Piscine du Lido.

Contactez votre agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT MAX. Voir moins

139.7 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison F6 (139 m²) en vente à SAINT MAX

Descriptif

Réf : 5088

139.7 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

0.1 km

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

39 m2

Année construction

1920

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

155 kWh/m2 par an

Conso Energ

155 kWh/m2 par an

Surface terrain

86 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 155 kWh /m².an 155 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 115 m² 9

SAINT MAX 54130

315 000 €

Découvrez cette maison à vendre à Saint Max, un bien rare sur le marché ! Avec ses 115 m² de surface habitable, cette maison des années 50 vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. A proximité du centre et des écoles, cette maison est à la fois calme et lumineuse, exposée est-ouest. Vous profiterez d'un séjour de 28 m² agréable et convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz et la présence d'un ballon électrique pour l'eau chaude.

À l'extérieur, la maison est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage récentes. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sur l'arrière de la maison. De plus, vous disposez d'une place de parking et d'une cave, ainsi qu'un sous-sol complet pour un rangement optimal.

Idéalement située à Saint Max, vous serez à proximité de plusieurs écoles, ainsi que des arrêts de tram comme Gérard Barrois et Mairie, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité, tels que boulangeries et pharmacies, sont également à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Votre conseiller

Aline VASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

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Samedi

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Dimanche

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