Maison individuelle à Saint Symphorien Sur Coise de 165 m2

Maison individuelle à Saint Symphorien Sur Coise de 165 m2

SAINT SYMPHORIEN SUR COISE 69590

469 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

25 rue Henri Petit

69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

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Réf : EB-1969

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison indépendante offrant une surface habitable généreuse de 164,68 m². Idéalement située au calme sur la commune de Saint-Symphorien-sur-Coise , Elle est édifiée sur une vaste parcelle close... Voir plus Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison indépendante offrant une surface habitable généreuse de 164,68 m². Idéalement située au calme sur la commune de Saint-Symphorien-sur-Coise ,

Elle est édifiée sur une vaste parcelle close de 2 000 m² sans vis-à-vis. Cette propriété en excellent état intérieur et extérieur saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Pensée pour le confort d'une famille, la maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition Sud-Est. Ce double séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine est, quant à elle, entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau; d'une salle de bains, et de deux WC.

Pour votre confort thermique, le bien bénéficie d'un système performant de chauffage par géothermie au sol et d'une production d'eau chaude thermodynamique, affichant un excellent diagnostic de performance énergétique en B.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m² avec une superbe pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente. Le jardin paysager dispose également d'un terrain de pétanque.

Un vaste sous-sol de 128 m² vient parfaire les prestations, incluant un garage de 83 m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave de 27 m² et de nombreux équipements tels qu'un portail électrique, un visiophone, une alarme et la fibre optique.

Le prix de vente est de 469 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Bataille, agent commercial, RSAC: 815 384 011.

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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164.68 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison individuelle à Saint Symphorien Sur Coise de 165 m2

Descriptif

Réf : EB-1969

164.68 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Date ERP

09/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

54 kWh/m2 par an

Conso Energ

104 kWh/m2 par an

Surface terrain

2000 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 104 kWh /m².an 54 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2560€

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Le quartier

Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

25 rue Henri Petit

69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

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