Aux portes de Soissons

SOISSONS 02200
151 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

28 Rue Saint-Christophe

02200 Soissons

Réf : 3322
Découvrez ce plain pied surélevé de trois chambres sur sous sol total situé aux portes de Soissons. La maison est construite sur un terrain généreux de 874 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité !... Voir plus
103 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Aux portes de Soissons

Descriptif

Réf : 3322
Découvrez ce plain pied surélevé de trois chambres sur sous sol total situé aux portes de Soissons. La maison est construite sur un terrain généreux de 874 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité !... Voir plus
103 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui
Date ERP
04/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
271 kWh/m2 par an
Surface terrain
874 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 271 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
58 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3340€ au 01/01/2021

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La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, même si vous êtes plutôt du genre à réchauffer des plats surgelés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, donc pas de souci pour le chauffage, même si vous avez tendance à oublier de baisser le thermostat !

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 295 m² pour faire des barbecues, jouer à la pétanque ou simplement profiter du calme. Avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, vous pourrez même faire la sieste sans être dérangé par le bruit des voisins.

Et pour couronner le tout, vous aurez un stationnement extérieur pour 2 voitures, une cave pour stocker vos trésors et la possibilité de vous connecter à la fibre optique pour vos soirées Netflix.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Galilée et le Lycée professionnel des métiers Saint-Vincent-de-Paul, vous ne serez jamais en retard pour chercher les enfants. Et si vous avez besoin de pain frais, la boulangerie n'est jamais bien loin (même si on ne l'a pas mentionnée ici, on sait qu'elle existe !).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet SOISSONS pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !

28 Rue Saint-Christophe

02200 Soissons

Guy Hoquet
Collaborateur Yann HAVY

Votre conseiller

Yann HAVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 895049260 Soissons

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé