EXCLUSIVITÉ - Maison de 6 pièces (118 m²) en vente à THUIR (66300)

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EXCLUSIVITÉ - Maison de 6 pièces (118 m²) en vente à THUIR (66300)

THUIR 66300

139 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CABESTANY

2 bis, av. de La Madeleine

66330 CABESTANY

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Réf : 5409

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À vendre à 32 km de la mer Méditerranée et à 24 km de la frontière espagnole, venez découvrir à THUIR (66300), cette maison divisée en deux appartements T3, au calme orientée sud-est, de 118 m² entièrement à... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre à 32 km de la mer Méditerranée et à 24 km de la frontière espagnole, venez découvrir à THUIR (66300), cette maison divisée en deux appartements T3, au calme orientée sud-est, de 118 m² entièrement à rénover.

Cette maison possède 2 étages.
Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste cour de 35 m², une cave de 3 m² ainsi que deux pièces de 19 m² et 33 m² , à aménager, qui viennent agrémenter les 6 pièces de cette maison.
Le premier étage est occupé par un premier appartement se détaillant en un séjour de 16 m², deux chambres aveugles de 10 m² et 11 m², une cuisine et une salle d'eau. Au dernier étage se trouve un deuxième appartement comprenant une salle à manger de 10 m², un salon de 16 m², deux chambres de 8 m² et 13 m², une cuisine et une salle d'eau.
Cette maison va demander des travaux avec un extérieur attendant d'être rénové.

Elle est située dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Saint-Féliu-d'Avall, Le Soler et Millas) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place de la République chaque samedi matin.

Elle est proposée à l'achat pour 139 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY pour une première visite de cette maison en vente. Le bien vous est présenté par David DIAS, Conseiller immobilier (EI)
Référence de l'annonce : 5409 Voir moins

118 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

EXCLUSIVITÉ - Maison de 6 pièces (118 m²) en vente à THUIR (66300)

Descriptif

Réf : 5409

118 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Sans cuisine

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Date ERP

12/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

115 kWh/m2 par an

Conso Energ

265 kWh/m2 par an

Surface terrain

112 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 265 kWh /m².an 115 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2326€ et 3146€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet CABESTANY

2 bis, av. de La Madeleine

66330 CABESTANY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

10h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé