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Coup de Coeur pour cette maison de Famille

Coup de Coeur pour cette maison de Famille

TOURS 37000

519 000 € *

* 519000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 2695

Située à deux minutes à pied du parc des Prébendes ,des écoles cette belle maison allie charme et confort. Vous poussez une première porte qui s'ouvre sur une jolie petite cour offrant des moments de détente en extérieur .Cette dernière donne accès... Voir plus

145 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Coup de Coeur pour cette maison de Famille

Descriptif

Réf : 2695

145 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Surface séjour

35.09 m2

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

130 kWh/m2 par an

Conso Energ

137 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 137 kWh /m².an 130 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2500€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 133 m² 15

TOURS 37000

561 600 €

Rare Secteur Recherché de TOURS -Quartier Blanqui
Découvrez cette maison familiale avec extérieur et garage !
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée vous serez charmés par le séjour lumineux de 34.36 m² en enfilade avec la spacieuse cuisine aménagée -équipée, qui s'ouvre sur la cour .
Une salle d'eau offre la possibilité d'envisager à terme , un couchage au RC.
Aux étages 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ,une buanderie ,une salle de bains au deuxième étage pour les 2 dernières chambres salle de bain WC.
La maison dispose d'un chauffage au gaz -d'un très grand sous sol pour stocker, faire un atelier ,...
Cette maison est proche de nombreux points d'intérêt : des écoles élémentaires et maternelles, le Lycée Paul Louis Courier, le conservatoire?.
Vous trouverez également des parcs pour vos moments de détente

Ne manquez pas l'opportunité de la visiter Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Carole DELAGE :07 66 23 69 96
561600 € dont 4% d'honoraires agence.
540.000€ NET VENDEUR

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé