Achat VILLEBERNIER 49400

Achat VILLEBERNIER 49400

Visite 3D immersive

Maison ancienne rénovée vue Loire - 5mn Saumur

Maison ancienne rénovée vue Loire - 5mn Saumur

Maison ancienne rénovée vue Loire - 5mn Saumur

Maison ancienne rénovée vue Loire - 5mn Saumur

+11

Maison ancienne rénovée vue Loire - 5mn Saumur

VILLEBERNIER 49400

205 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 278

Maison de charme de 1825 située en plein centre de Villebernier et à quelques minutes de Saumur, offrant 128 m² habitables sur un terrain de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un grand salon-salle à manger lumineux,... Voir plus

128 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison ancienne rénovée vue Loire - 5mn Saumur

Descriptif

Réf : 278

Maison de charme de 1825 située en plein centre de Villebernier et à quelques minutes de Saumur, offrant 128 m² habitables sur un terrain de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un grand salon-salle à manger lumineux,... Voir plus

128 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Taxe Habitation

1150 €

Jardin

Oui

Année construction

1825

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageFerme,GarageDouble

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

30/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

164 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 164 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1760€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2420€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Maison 3 pièces 70 m² 11

BELLEVIGNE LES CHATEAUX 49400

Maison récente de plain-pied à vendre à Chacé, sur la commune de Bellevigne-les-Châteaux, dans un quartier calme et recherché. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, de WC séparés et d'une buanderie. Un atout supplémentaire : les combles de 30 m² sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Le terrain de 288 m² avec un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation.

À l'extérieur, vous trouverez un stationnement extérieur avec une place de parking. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Située dans un secteur recherché, cette maison est proche de divers points d'intérêt, notamment des boulangeries, un supermarché, des bureaux de poste et un parc, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 186200 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Saumur pour plus d'informations.

Maison 6 pièces 125 m² 12

Située au calme et à moins de 10 mn de Saumur, découvrez cette maison des années 50 de plus de 125 m² composée :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée, un salon-séjour de 23 m² et un espace bureau ou salon télé de 8 m², salle de bain et wc séparés.
A l'étage : 4 chambres avec parquet d'époque et cheminées décoratives dont une de plus de 16 m².
Chauffage par pompe à chaleur récent, assainissement autonome tout neuf, toiture refaite.
Vous disposez également d'un charmant jardin clos et arboré ainsi que des dépendances : buanderie, chaufferie, espace de stockage et garage fermé.
Des travaux de décoration seront à prévoir pour redonner tout son cachet et son charme !
Contactez vite votre agence immobilière Guy Hoquet pour organiser une visite !

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé