MAISON FAMILIALE avec VUE PANORAMIQUE

VOIRON 38500

430 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Réf : 193

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Au calme, Guy Hoquet VOIRON vous présente cette maison de 6 pièces au calme exposée sud-ouest, de 140 m² et de 858 m² de terrain à VOIRON (38500).

C'est une maison de standing de 2 nive... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Au calme, Guy Hoquet VOIRON vous présente cette maison de 6 pièces au calme exposée sud-ouest, de 140 m² et de 858 m² de terrain à VOIRON (38500).

C'est une maison de standing de 2 niveaux. Elle date de 1950. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. On trouve au rez-de-chaussée une chaufferie et un vaste garage. Côté pièces de vies nous retrouvons un salon séjour attenant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le premier étage compte trois chambres , deux dressings et une salle de bains. La maison est en parfait état.

Un jardin et une terrasse d'une surface de 27 m² viennent la compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Ce bien est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Pour votre véhicule, il dispose d'un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Voiron juste à côté. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Elle est à vendre pour la somme de 430 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 106 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 € et 1 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON. Voir moins

Nos honoraires

140 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

MAISON FAMILIALE avec VUE PANORAMIQUE

Descriptif

Réf : 193

Nos honoraires

140 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

22.7 m2

Jardin

Oui

Année construction

1950

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

15/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

106 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1670€ au 01/01/2021

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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