Achat CANOHES 66680

Achat CANOHES 66680

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

+13

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

CANOHES 66680

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

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Réf : 897

EXCLUSIF ! Au coeur du village de CANOHES, Venez découvrir cette grande maison familiale composée de 2 doubles garages au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc, une cave et une pièce de vie de 40 m² pouvant faire office de dépendance. Au 1er étage, se... Voir plus

238 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Canohes, maison de village 7 pièces, 238 m² sur parcelle 440m² avec 2 garages

Descriptif

Réf : 897

EXCLUSIF ! Au coeur du village de CANOHES, Venez découvrir cette grande maison familiale composée de 2 doubles garages au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc, une cave et une pièce de vie de 40 m² pouvant faire office de dépendance. Au 1er étage, se... Voir plus

238 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Jardin

Oui

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Insert

Date ERP

22/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

195 kWh/m2 par an

Surface terrain

440 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 195 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2878€ et 3894€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 93 m² 10

Située sur la commune de Canohès, dans un quartier calme proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison des années 70, entièrement rénovée, édifiée sur une agréable parcelle de 450m².

Avec ses 4 pièces réparties sur 93m², elle est pourvue au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine tout équipée ouvrant directement sur une belle terrasse, d'une chambre ainsi que d'une première salle d'eau avec wc.

L'étage quant à lui, vous offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Coté extérieurs, vous bénéficierez d'un espace stationnement à l'avant, d'une grande terrasse bien exposée, d'un coin barbecue et d'un jardin pouvant accueillir une piscine.

Proche de nombreuses écoles (École Élémentaire Julien Panchot, Collège François Mitterrand, École maternelle Ludovic Massé, École primaire Jean Jaurès, École primaire privée Sainte-Marie), de la Maison de la Petite Enfance El Niu, de parcs, de commerces de proximité (boulangeries, boucheries, pharmacies) et de services (poste, restaurants, centre de fitness).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Canohès pour visiter cette maison à vendre. Réf 950.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Maison 4 pièces 92 m² 9

À vendre sur la commune de Canohès, dans un quartier calme proche des commodités, maison non mitoyenne de plain pied.

Avec ses 4 pièces réparties sur 92 m², ce bien comprend un spacieux salon/séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau et une buanderie/cellier.

Le chauffage électrique par convecteurs, le poêle à granulés pour les soirées chaleureuses et le ballon d'eau chaude électrique assurent un confort optimal.

Le terrain de 334 m² est agrémenté d'une piscine sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une belle pergola bio-climatique et d'un carport où vous pourrez stationner deux véhicules.

Proximité immédiate de nombreux établissements scolaires : École Élémentaire Julien Panchot, École Maternelle Pauline Roland, Collège François Mitterrand, ainsi que des crèches comme la Maison de la Petite Enfance El Niu et La Claire Fontaine. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, bureaux de poste et restaurants à proximité.

Cette maison est en vente au prix de 270 000 €.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet CANOHES, référence 958.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Maison 6 pièces 128 m² 17

COUP DE COEUR pour cette maison comtemporaire située sur la commune de CANOHES!

Découvrez cette charmante maison de 2017 proposant 130 m² habitables parfaitement agencés, elle vous séduira par son style et son interieur type catalogue.

Dès l'entrée vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse et son esthéthique. Avec des prestations modernes et de qualité, sa pièce de vie entièrement ouverte et donnant sur la terrasse, crée une continuité intérieur/extérieur.

Offrant 4 chambres (dont une parentale avec placard et douche en rez-de-chaussée), une salle d'eau avec baignoire et douche à l'étage, 2 wc indépendants, un grand dressing et un espace bureau pour le télétravail ou salle de jeux pour les enfants, le bien est idéal pour une famille ou pour recevoir.

De plus, l'exterieur terrassé et optimisé, nécessitant peu d'entretien, accueille un espace repas avec cuisine d'été ainsi qu'une petite piscine style Bali pour les moments de détente.

Une terrasse de plus 30 m² equipée d'un bar exterieur avec vue sur le Canigou est également disponible. Idéale pour un verre entre amis sur un coucher de soleil.

Enfin, vous disposerez de 2 places de stationnement ainsi qu'un garage de 12 m² pour les 2 roues ou un atelier/stockage.

ATTENTION COUP DE COEUR, appelez l'agence GUY HOQUET DE CANOHES au 0468508919 ou votre conseiller JOYE David 0616449891.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur David JOYE

Votre conseiller

David JOYE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé