CHATEAUDUN HYPER CENTRE: maison F7 (154 m²) en vente

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : découvrez à CLOYES SUR LE LOIR (28220) cette maison de 6 pièces au calme de 125 m² et de 3 127 m² de terrain. Elle est composée d'une pièce à vivre de 41 m², de cinq chambres et d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m². Elle propose aussi une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Il y a aussi une entrée et un palier. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un grenier et deux caves offrent à cette maison de l'espace de rangement supplémentaire. un poêle à bois est également présent pour la saison hivernale.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaudun à proximité. La nationale N10 est accessible à 2 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Dunois vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines le jeudi toute la journée.

Le prix de vente de cette maison est de 155 100 €.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME PROXIMITE ORLEANS

Cette maison à VILLEMAURY offre un bel espace de vie avec ses 6 pièces réparties sur 122 m². Le rez-de-chaussée bien agencé avec une entrée, deux pièces à vivre spacieuses dont une qui peut être habilité en chambre, une cuisine équipée, une salle de bains avec coin buanderie et un WC.

À l'étage, les quatre chambres offrent une variété d'options pour les occupants.

Le jardin sans vis-à-vis, ainsi que la piscine hors sol, ajoutent une dimension agréable à la propriété, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, la présence de dépendances telles qu'une grange et un garage est un avantage appréciable pour le stockage ou d'autres utilisations.

Enfin, la présence de panneaux solaires sur le toit est un atout écologique et économique, contribuant à une réduction des coûts énergétiques. Dans l'ensemble, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
De plus, la présence de fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique est un bon point.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 590 € et 2 200 €.

Son prix de vente est de 175 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.